中国华融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司资产竞价处置公告

拍卖出让 2020-09-14 纠错

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********自治区分公司资产****处置公告

********自治区分公司持有****佳霖建设工程有限责任公司等*户资产。债务企业、担保人及抵（质）押物等相关资产位于鄂尔多斯市、巴彦淖尔市、包头市、乌海市, 拟进行公开****处置，现予以公告。具体债权信息如下：

序号	债务企业	本金	利息	合计	保证情况	抵质押情况
*	****佳霖建设工程有限责任公司	,,.	*,.*	,,.	任永平、王秀玲、贾云博、贾林霖、范利萍	抵押资产：位于临河区新华办解放东南街号，共层楼，其中层商业房产面积合计.㎡，权属***霖达房地产开发有限公司；-层设计用途为办公，面积合计**.㎡,权属**霖达新型运动器材有限责任公司。抵押土地面积为.㎡，位于新华办事处第街坊，权属霖达房地产公司。抵押资产：抵押物位于临河区团结路*街南景观花园的房产，设计用途为综合，共层，建筑面积合计,.㎡。
*	巴彦淖尔市永福商贸有限公司	,,.*	*,.*	,,.*	任勇、姜*霞	永福商贸抵押资产共有处，分别为：抵押资产：由债务人永福商贸所有位于临河农场分场工业园区的房地产作抵押，房屋结构为砖混、混合、钢结构，总建筑面积为,*.㎡，均为平房,土地面积为，*.㎡，工业用地，以出让方式取得。抵押资产：由第人李建军拥有的位于临河区新华办建设路西侧（绿岛号院）房产作抵押，房屋属砖混结构，总层数层，所在层为层，建筑面积.㎡。
*	乌拉特前旗宇和乾兆商贸有限责任公司	,,.*	*,.*	,,.*	任美莲、许*海	抵押物：位于乌拉特前旗乌拉山镇福都名苑#楼-层公寓用房，房屋建筑物总层数为层，抵押所在层数为-层，钢混结构，建筑面积**.㎡。抵押土地面积*. ㎡，性质：出让，用途：商业用地。
*	乌拉特后旗东升圆餐饮有限责任公司	*****.	*****.	*****.	蔺建国、崔凤珍	抵押物：位于乌拉特后旗巴音镇居委*.㎡商业用房，抵押土地面积****.㎡，用途:商服用地，性质出让。
*	包头市北国展贸有限责任公司	,,.*	*,.*	,,.*	****东瓯实业(集团)有限公司、黄良建及其配偶周银燕、黄振洲及其配偶刘淑萍	北国展贸抵押资产共处，明细如下：抵押资产：由债务人北国展贸提供的位于包头市昆区钢铁大街*号街坊-*号的商业用房及土地抵押，土地面积㎡，房屋建筑面积.㎡，现用作东瓯实业(集团）有限公司办公楼。抵押资产：由债务企业股东*东瓯实业(集团）有限公司提供的商业房产，位于包头市土右旗萨拉齐镇车站街北侧现代城号*号商业楼层的套商业用房，总建筑面积为*.㎡。目前抵押物中,.㎡出租给名为陈叔叔儿童乐园使用中，剩余面积房产未装修，闲置中。
*	鄂尔多斯市东奎商砼有限责任公司	,,.*	,,.*	,,.	/	抵押物：王世清及其配偶苏芳名下的个人商业用房及办公用房，商业用房位于乌审旗区东环路西侧，面积为*.㎡，所占土地面积为**.㎡，办公用房位于鄂尔多斯市东胜区林荫路号房屋，建筑面积为.㎡，目前办公用房自用但被鄂尔多斯市东胜区打非办查封，商业用房现被王世清非法抵债给他人，已出租给中石油旗下的*家公司。
*	*****盛隆彩钢钢结构有限公司	,,.*	,,.*	,,.*	张国良、李慧琴	抵押物：盛隆抵押资产共有处，明细如下： ①位于临河区东开发区鲁花街北侧厂房及土地，其中办公楼面积*.㎡，工业制造车间**㎡。抵押土地面积*. ㎡，性质出让，用途为工业。 ②位于**自治区临河西环办胜利北路税苑小区南门底商，砖混结构，建筑面积.** ㎡，用途为商业。商铺地面在我分公司收购前已经被打破成为通往地下的通道。
*	乌海市丰源化工有限责任公司	,,.	,,.	,,.	****西卓子山草原水泥集团总公司、乌海市嘉恒化工有限责任公司。	抵押物：该企业所有的机器设备及附属设施套；房产建筑面积.㎡；国有土地使用权（划拨）*****.㎡。
合计		,,.	,,.	*,,.

注：*、本公告清单仅列示截至基准日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述债权及其项下权利义务*并转让。

*、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

*、本公告存在披露资产瑕疵不完全的可能，投资者须自行全面了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及显性和隐性风险，并自愿承担由此引发的*切损失以及不能获得预期利益的后果。

*、不排除债务人在公告期间恶意注销的情况。

*、瑕疵披露：

（*）*****盛隆彩钢钢结构有限公司债权项下*处抵押物的商铺地面在我分公司收购前已经被打破成为通往地下的通道，抵押物位于****自治区临河西环办胜利北路税苑小区南门底商，砖混结构，建筑面积**.**㎡，用途为商业。

（*）乌拉特后旗东升圆餐饮有限责任公司债权项下，抵押人蔺建国和工行签订的最高额保证合同中抵押房产（证号为乌后巴字第****号）房屋所有权人为蔺平。
（*）****佳霖建设工程有限责任公司由于误办土地证的原因，导致***.*㎡的抵押物土地证位置与实际抵押物位置不符，存在产权瑕疵；*-*层建筑物所有权与对应抵押土地使用权人不同；抵押物*的土地根据证载显示为划拨用地，抵押时仅房产办理了抵押登记，土地未进行抵押登记。

（*）宇和乾兆主体已注销，该债权*拍流拍，我分公司实现债权会进入以物抵贷程序，所以注销实体不会影响我分公司债权的实现。

（*）部分拟处置债权已完成司法拍卖、变卖流程，存在以物抵贷的风险。

（*）部分债权抵押物存在租赁情况，有可能存在影响债权实现的风险。

处置方式：按照《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》规定的方式进行单户公开处置，处置方式为拍卖、公开****、挂牌转让等，现予以公告。

交易条件：要求买受人信誉好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险。

对交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况。且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

公告期限：自公告发布之日起**个工作日；公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：王先生

联系电话：****-*******

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：**** ****-*******

联系地址：****市新华大街**号金融大厦***室

****

****自治区分公司

发布日期：****年*月**日

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序号	债务企业	本金	利息	合计	保证情况	抵质押情况
*	****佳霖建设工程有限责任公司	,,.	*,.*	,,.	任永平、王秀玲、贾云博、贾林霖、范利萍	抵押资产：位于临河区新华办解放东南街号，共层楼，其中层商业房产面积合计.㎡，权属***霖达房地产开发有限公司；-层设计用途为办公，面积合计**.㎡,权属**霖达新型运动器材有限责任公司。抵押土地面积为.㎡，位于新华办事处第街坊，权属霖达房地产公司。抵押资产：抵押物位于临河区团结路*街南景观花园的房产，设计用途为综合，共层，建筑面积合计,.㎡。
*	巴彦淖尔市永福商贸有限公司	,,.*	*,.*	,,.*	任勇、姜*霞	永福商贸抵押资产共有处，分别为：抵押资产：由债务人永福商贸所有位于临河农场分场工业园区的房地产作抵押，房屋结构为砖混、混合、钢结构，总建筑面积为,*.㎡，均为平房,土地面积为，*.㎡，工业用地，以出让方式取得。抵押资产：由第人李建军拥有的位于临河区新华办建设路西侧（绿岛号院）房产作抵押，房屋属砖混结构，总层数层，所在层为层，建筑面积.㎡。
*	乌拉特前旗宇和乾兆商贸有限责任公司	,,.*	*,.*	,,.*	任美莲、许*海	抵押物：位于乌拉特前旗乌拉山镇福都名苑#楼-层公寓用房，房屋建筑物总层数为层，抵押所在层数为-层，钢混结构，建筑面积**.㎡。抵押土地面积*. ㎡，性质：出让，用途：商业用地。
*	乌拉特后旗东升圆餐饮有限责任公司	*****.	*****.	*****.	蔺建国、崔凤珍	抵押物：位于乌拉特后旗巴音镇居委*.㎡商业用房，抵押土地面积****.㎡，用途:商服用地，性质出让。
*	包头市北国展贸有限责任公司	,,.*	*,.*	,,.*	****东瓯实业(集团)有限公司、黄良建及其配偶周银燕、黄振洲及其配偶刘淑萍	北国展贸抵押资产共处，明细如下：抵押资产：由债务人北国展贸提供的位于包头市昆区钢铁大街*号街坊-*号的商业用房及土地抵押，土地面积㎡，房屋建筑面积.㎡，现用作东瓯实业(集团）有限公司办公楼。抵押资产：由债务企业股东*东瓯实业(集团）有限公司提供的商业房产，位于包头市土右旗萨拉齐镇车站街北侧现代城号*号商业楼层的套商业用房，总建筑面积为*.㎡。目前抵押物中,.㎡出租给名为陈叔叔儿童乐园使用中，剩余面积房产未装修，闲置中。
*	鄂尔多斯市东奎商砼有限责任公司	,,.*	,,.*	,,.	/	抵押物：王世清及其配偶苏芳名下的个人商业用房及办公用房，商业用房位于乌审旗区东环路西侧，面积为*.㎡，所占土地面积为**.㎡，办公用房位于鄂尔多斯市东胜区林荫路号房屋，建筑面积为.㎡，目前办公用房自用但被鄂尔多斯市东胜区打非办查封，商业用房现被王世清非法抵债给他人，已出租给中石油旗下的*家公司。
*	*****盛隆彩钢钢结构有限公司	,,.*	,,.*	,,.*	张国良、李慧琴	抵押物：盛隆抵押资产共有处，明细如下： ①位于临河区东开发区鲁花街北侧厂房及土地，其中办公楼面积*.㎡，工业制造车间**㎡。抵押土地面积*. ㎡，性质出让，用途为工业。 ②位于**自治区临河西环办胜利北路税苑小区南门底商，砖混结构，建筑面积.** ㎡，用途为商业。商铺地面在我分公司收购前已经被打破成为通往地下的通道。
*	乌海市丰源化工有限责任公司	,,.	,,.	,,.	****西卓子山草原水泥集团总公司、乌海市嘉恒化工有限责任公司。	抵押物：该企业所有的机器设备及附属设施套；房产建筑面积.㎡；国有土地使用权（划拨）*****.㎡。
合计		,,.	,,.	*,,.

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