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南昌市民安路262号民营科技园1号厂房、兆丰大厦A座二楼等三宗房屋租赁权

产权交易 2020-09-05 纠错
项目编号： JY20JX01002149
业主 单位

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代理 单位

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  • 项目进度

正文

项目编号 **************
项目名称 ****市民安路***号民营科技园*号厂房、 兆丰大厦*座*楼等*宗房屋租赁权
资产类别 房产
转让方名称 ********资产经营有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 **,***元 人民币
挂牌期间 **
挂牌日期 ****-**-**
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: **************
项目名称: ****市民安路***号民营科技园*号厂房、 兆丰大厦*座*楼等*宗房屋租赁权
标的名称: 北京东路****号兆丰大厦*座*楼东侧（建筑面积约***㎡）*年租赁权(第*次顺延)
****市民安路***号民营科技园*号厂房（建筑面积约****㎡）*年租赁权(第*次顺延)
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露满日： ****年**月**日
延期处理方式: *、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
*、未征集到具有竞买资格的报名人，则以*个工作日为*周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。
项目简介: *、项目挂牌价格：*****元/月。
*、项目概况：
标的*、****市民安路***号民营科技园*号厂房（建筑面积约****㎡）*年租赁权，挂牌价*****元/月，竞买保证金：***元，目前处于空置状态；
标的*、北京东路****号兆丰大厦*座*楼东侧（建筑面积约***㎡）*年租赁权，挂牌价*****元/月，竞买保证金：***元，租赁截止日期至****年*月**日。
*、免租装修期约定：标的*提供免租金装修期*个月，标的*提供免租装修期*个月，免租金装修期不计算在租期内。
*、租金递增约定：挂牌最终成交价格为标的第*年月租价格。前*年月租价格不变，从第*年起，每*年月租价格在前*年月租价格的基础上按*%递增。
重要信息披露: *、重大事项揭示
*.意向承租人须在申请承租前分别仔细阅读《租赁合同》（样本）；
*.挂牌标的因历史原因，均未办理产权证明，房屋权属无争议，已通过建筑及消防安全验收，具备正常使用、出租条件，按实际现状出租。
*.成交后，转让方负责清场，标的*于租赁截止之次日起**日内交付使用（受让方如为原承租人则于租赁截止之次日起立即交付使用）。
*、与竞买有关的揭示
*.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为****省****公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额：详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、****服务费、产权交易佣金后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
*.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能

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