****市****区****年老旧小区改造项目（***）*标段

****市****区****年老旧小区改造项目（***）招标公告

*、招标条件

****市****区****年老旧小区改造项目（***）已由怀鹤发改投〔****〕**号文批准建设，资金来源为****统筹，招标人为****市****区住房和城乡建设局，招标代理机构为****。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内****。

*、 *、项目概况与招标范围

*.*招标编号：怀建监招****-****

*.*项目名称：****市****区****年老旧小区改造项目（***）；

*.*建设地点: ****市****区；

*.*投资规模：约*********；

*.*建设内容：**个老旧小区住宅楼建筑单体维修改造（含外立面、屋顶、楼梯间等）、基础设施改造（包括道路、绿化、健身设施、环卫改造等）、排水强弱电及其他改造（雨污管改造、弱电、照明、消防改造等）；

*.*工期要求：项目总工期为***日历天，其中：施工图设计**日历天（含施工图审查）；施工工期**日历天（从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）。

*.*质量要求：设计文件内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规范标准：《建筑工程设计文件编制深度规范（****）版》；施工阶段要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统*标（*******-****）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。

*.*保修要求：按建设部****年**号令和国务院****年***号令规定进行保修。

*.*招标范围: 建设规模范围内的设计、采购、施工总承包。总承包的设计应包括：初步设计优化、施工图设计及施工后续服务。

*.**标段划分：本项目要求投标人只针对其中*个标段报名投标。

标段划分	所属片区	小区名称	概算金额（****）
*标	迎丰片区	市农业局生活区	****.**
		市审计局家属区
		市委机关大院
		市司法局原家属区
		市外贸家属区
		西南宾馆家属区
		市建筑设计研究院家属区
		市交通局家属区
		市人社局家属大院
		老检察院小区
*标	迎丰片区	原****纺织厂家属区	****.**
		城东市场小区
		丽都家属区
*标	城中片区	市*建公司住宅区	****.**
		区卫生局家属楼
		针织厂小区
		床单厂小区
		林工商家属院
		枫林新村
*标	城中片区	计生局家属区	****.**
		老床单厂家属区
		酒厂小区
		***车队家属区
		煤炭局家属小区
		新华书店小区
		公路局家属区
		金碧小区
		*交化公司家属区
		*货公司小区
*标	红星片区	诚信花园	****.**
		诚信宿舍
		锦园小区
		新兴苑
		税务第*分局
		国税局住宅区
		原地税局住宅区
		*排楼小区
*标	红星片区	老红星办事处家属区	****.**
		副食品家属区
		锦南市场
		农机站
		*医院家属区
		市公路建设养护中心家属区
		****路桥杨村家属区
		锦园新村
*标	城南片区	****监狱	****.**
		制革厂
		预制厂
		湘维小区
		石油公司家属区
		供销家属区
		商业储运家属区
		棉麻厂
		*汽服务站
		毛纺厂
		金属回收公司
		面粉厂职工楼
*标	城北片区	兰苑村	***.**
		*货大楼家属区
		原市中企组房屋
*标	坨院片区	****学院清雅苑	***.**
		****学院明雅苑
*标	学校	****市鹤翔学校	***.**
		太平桥小学
		****市第*中学
		****区幼儿园
		****市旅游学校
		****市城东小学
		****市城南学校
		****市第*中学
		****市红星路小学
		****市锦园路小学
**标	监控	全部小区***套	***.**

*、投标人资格要求

*.* 投标人须具有独立法人资格并依法取得营业执照，且企业营业执照处于有效期内；****省外企业须在“****省住房和城乡建设网”完成了基本信息登记。

*.*投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标。

*.*投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质。设计资质和施工资质应符合下列要求：

（*）设计资质要求：*标段至*标段要求具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质；**标段要求具有工程设计综合资质或建筑智能化系统专项设计乙级及以上资质。

（*）施工资质要求：*标段至*标段要求具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级或以上资质，安全生产许可证处于有效期。**标段要求具有国家建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

*.*拟派项目总负责人（注册建造师）*标段至*标段为建筑工程或市政公用工程*级或以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；**标段为机电工程*级或以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程。拟任施工技术负责人*标段至*标段具有建筑工程或市政工程专业中级或以上工程师职称；**标段具有电子与智能化工程相关专业中级或以上工程师职称。拟任本项目设计负责人*标段至*标段应具有*级或以上注册建筑师资格；**标段具有电子与智能化工程相关专业中级或以上工程师职称。

*.*拟任项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔****〕**号文《****省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。本项目投标时至少施工项目负责人 *人、施工技术负责人 * 人（其他关键岗位人员承诺中标后按照湘建建[****]**号文件要求配备到位）。

施工项目关键岗位人员在建情况证明要求省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在****省内在建工程情况以开标当日在****省建筑工程监管信息平台查询结果为准。同时，省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书或岗位培训考核合格证书，提供其证书真伪官方查询网址；省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果。

*.*投标人的关键岗位（设计、施工）人员必须是本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近*个月（****年*月至****年*月）的社会保险证明，或投标人（设计企业）为事业单位，则提供相应的编制管理部门出具的在编证明）。

*.*投标人没有被行政主管部门吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结的情况；设计项目负责人或施工项目负责人没有被行政主管部门吊销注册执业资格、停止执业、收回安全生产考核合格证、暂停或取消投标资格的情况。

*.* 本项目接受联合体投标，联合体投标可由*家设计单位、*家施工企业组成，总数不超过*个法人单位的联合体进行投标；由施工企业作为联合体牵头人。除符合上述条款外，还须满足以下规定：

(*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对业主方承担连带责任；

(*) 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（*）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同*人（拟任本项目总负责人）作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。

（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（*）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

*.资格审查方式及评标办法

*.*本项目资格审查采用开标后资格审查方式，评标办法采用综合评估法。

*、报名、招标文件的获取及澄清答疑发布

*.*凡有意参加投标者投标申请人需到****市公共资源交易中心窗口办理**认证，才能完成登入软件及后续操作。****市公共资源交易中心**窗口电话：****-*******。

*.* **办理成功的投标单位，报名及下载招标文件请登入****市公共资源交易中心的交易平台网站办理。

*.*凡有意参加投标者，请从****年* 月 ** 日至****年*月 ** 日；每天*:**-**:**，**:**-**:**止（北京时间，节假日不休，逾期不予受理）；自行在****市公共资源交易网（****://****.*******.***.**/）选择****市公共资源交易中心的交易平台登*并在网上报名及下载招标文件。

*.*招标文件每套售价***元，招标文件售后不退。

*.*澄清答疑采用方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在****省招标投标监管网上发布，投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

*、投标保证金

*.*投标保证金的形式：银行转账。

*.*投标保证金的金额：*标段*******整；*标段*******整；*标段*******整；*标段*******整；*标段*******整；*标段*******整；*标段******整；*标段*****整；*标段*****整；*标段*****整；**标段*****整。

*.*递交方式及递交时间详见招标文件。

*.*投标人在****市公共资源交易网（****://****.*******.***.**/ ）选择“****市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人**等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯*账号，请注意保密。

*.*投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户*次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

*、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间和递交地点：详见招标文件；

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理；

*、费用承担和设计成果补偿

投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的投标人不给予补偿。

*、发布公告的媒介

本项目招标公告在《****省招标投标监管网》、《****市公共资源交易网》同时发布。

**、行政监督

本次招标项目接受的招标投标监督机构为****市****区招投标管理办公室****-*******。

**、联系方式

招标人：****市****区住房和城乡建设局

地 址：****市****区金海路

联系人：****

电 话：***********

招标代理机构：****

地 址：****省****市南环路***号（金磊富域城写字楼**楼）

联系人：****

电 话：****-*******