*. 招标条件

本招标项目 ****年****区老旧小区整治项目（凤凰片区）（监理） 已由 ****市人民政府办公厅文件、****市****区人民政府常务会议纪要、****市****区发展和改革局 以 榕政办[****]**号、台政办[****] **号、台发改[****]**号 批准建设，项目业主为 ****市****区住房保障和房产管理局 ，建设单位为 ****市****区住房保障和房产管理局 ， 建设资金来自 **** ， 招标人为 ****市****区住房保障和房产管理局 ， 委托的招标代理单位为 **** 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行****。

*. 项目概况及招标范围

*.*.****地点： ****市****区凤凰片区

*.*. ****规模：

凤凰片区涉及户数****户，整治楼栋**栋，总建筑面积******平方米，总投资额********。

*.*. 招标范围和内容：

范围：包括凤凰社区（凤凰片区）**栋老旧小区整治工程监理；内容：疏通或改造或增加雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、整治完善停车设施、改造提升小区绿化、树木移植或修剪、完善小区信报箱和公告栏、构筑物建设、弱电缆线规整、垃圾屋的建设、小区配套用房及配套设施建设工程的施工监理，以及招标人提出的需要增加的建设要求；招标时暂无施工图图纸、工程量清单和工程控制价，具体以现场情况为准。工程量按实结算，最终结算价以****区财政投资评审中心审核后的金额为准。

*.*. 建筑安装工程费： ******** 元；

*.*. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：

*.*.*. 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)文取费标准的**%计取，调整系数均为*.* 作为参考依据， 本项目施工阶段监理服务费 ****** 元。

*.*.*. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。