经****自治州自然资源和规划局批准，受****委托，****以挂牌方式公开出让以下*宗****，现将土地出让有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 南华县**-***号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年
宗地坐落 南华县龙川镇老高坝工业园区
容积率 &**;*.* 建筑密度 ≥**% 绿化率 /
土地用途 工业用地 竞买保证金 ***元
起始单价 ***.**元/㎡ 起始总价 ***.***元
增价幅度 **元/㎡ 交地条件 按现状交地
报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月**日**时*分
挂牌开始时间 ****年*月**日*时*分 挂牌截止时间 ****年*月**日**时*分
备 注 规划事宜详见《****州建设用地规划设计条件通知单》**********-***号，未经批准不得改变土地用途。
*、本次挂牌出让公告在以下媒体发布：
（*）中国土地市场网（****://***.*********.***）；
（*）****省土地使用权网上交易系统（****://***.******.**/****-***/）；
（*）****省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/）；
（*）****州公共资源交易电子服务系统（****://***.******.**/）；
（*）****网站（****://***.****.***.**/****_****.****）；
如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
*、竞买申请人条件
中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（*）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（*）同*名竞买人只能提交*次竞买报名（同*法定代表人视为同*名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须*致），多报无效。
（*）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行****出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
*、 报名须知
（*）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分（北京时间，下同）到****省土地使用权交易网（****://***.******.**/****-***/）免费下载本出让文件。
（*）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时*分至****年*月**日**时*分登录****省土地使用权交易网（****://***.******.**/****-***/）进行网上报名,并在线下交纳竞买保证金（与申请人名称*致）后，竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到****财务股换取竞买保证金正式收据，取得竞买保证金正式收据后到南华县土地储备地产交易管理中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
*.竞买人必须使用**数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有**数字证书的，须在****州公共资源交易电子服务系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理**数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过******数字证书，只需进入****州公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书。
****州公共资源交易电子服务系统网址：****://***.******.**/
★注：昆明市办理的上海**数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，****省内其他地区办理的******数字证书全省通用。
*.办理**数字证书窗口：****市永安路***号****州公共资源交易中心*楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。
办理**数字证书相关事宜咨询热线：
数字证书办理热线：***********
**小时技术支持热线：***-****-***
*、保证金缴纳
账户名称：南华县土地储备地产交易管理中心土地出让竞买保证金专户
开户银行：中国农业银行股份有限公司南华县支行
开户银行帐号：*****************
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在****年*月**日**时*分前存入以上保证金专用账户并经南华县土地储备地产交易管理中心确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称*致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到****财务股换取竞买保证金正式收据。
*、挂牌报价
竞买人需在挂牌期间（****年*月**日*时*分 至****年**月**日**时*分）登录****省土地使用权交易网报价；本次****挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意****的，挂牌转入限时****。如无竞买人愿意继续****，则以挂牌最高报价成交。
转入限时****的，竞买人在土地使用权交易系统进行电子报价，报价时限为*分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。
*、其他需要公告的事项
（*）本次****挂牌出让活动采用纸质交易和电子化交易同时进行的方式进行交易（在挂牌成交后竞得人需提供纸质材料和纸质材料***格式扫描文件进行资格审查），交易结果以****省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因****省土地使用权网上交易系统故障或其他原因造成交易失败的，则以纸质报价为准。
（*）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税由受让人另行向税务机关缴纳。
（*）本次出让的宗地是否占用林地，由竞得人向林业部门申请核准，如占用林地的，林地占用相关手续由竞得人向林业部门申请办理并承担相关费用，林地占用未获批准的，不得开工建设。
（*）竞买获得者交纳的竞买保证金，抵作等额地价款。其他竞买者交纳的竞买保证金在土地挂牌截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。
（*）网上限时****时长为每次*分钟，超过****时限无人报价，以网上最高报价成交。
（*）如在****过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以挂牌主持人现场宣布的为准。
（*）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。
*、联系方式
联系地址：*****楼
联系人及电话： **** ****-*******
董先生 ****-*******
特别提示：*. 由于**数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要*定时间，请竞买申请人提前办理好**数字证书，并在报名时间截止前使用**数字证书登录****省土地使用权交易网（****://***.******.**/****-***/）进行网上报名，在此期间没有办理好**数字证书进行网上报名的，*律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好**数字证书导致无法进行报名的，*切责任由竞买申请人自行承担。
*.请竞买申请人于网上限时****开始前**分钟到达****开标室，自行调试好电脑登录****省土地使用权交易网等待****，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在****过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

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