固自然资拍[****]***号 ****/*/*

经****县人民政府批准,****县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 **(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 自然人报名竞买*******号宗地的需提供作为房地产开发企业股东控股的证明，且****年以来单个项目开发建筑面积***平方米以上的业绩证明材料。 联合申请的需：*，联合申请申请各方共同签署的竞买申请书；*，联合申请各方的有效身份证明文件；*，联合竞买协议，协议要规定联合申请各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及控股股东有下列由下列行为之*的不予报名：*，存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*，存在非法转让土地使用权等违法行为的；*，因企业原因在我县造成土地闲置*年以上的；*，开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。*******、***、***号宗地竞买人申请前须经****市商务局审查并出具证明文件后方可参加竞买。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****市公共资源交易服务网上自行下载 获取 拍卖 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****县投资大厦西侧副楼****市公共资源交易中心****分中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等） 向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。

*、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 ****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心 进行。

*、 其他需要公告的事项:

*、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足*家，直接转入挂牌方式

*、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于****年**月**日**时**分在****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心会议室举行。

*、挂牌活动于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时，挂牌交纳保证金截止时间为****年**月**日**时**分，挂牌资格确认截止时间为****年**月**日**时**分。

*、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动），密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。

*、合同签订：出让成交后**工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

*、出让金支付方式：*******、***、***、***、***、***号签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内缴齐土地出让价款，********、*******号签订《国有建设用地使用权出让合同》后出让金分*期缴纳；**日内缴纳土地出让价款的**%，余款在*个月内缴清，并在支付第*期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。

*、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

*、交地时间和方式：缴齐第*期出让价款后**日内由自然资源和规划局会同相关部门现场移交。

*、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满*年不满*年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满*年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《****省人民政府关于进*步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。

**、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

**、（*）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和县住建局负责解决。（*）*******号宗地的安置房回购条件按照县住建局出具的建设回购条件执行，由县住建局负责（*）涉及收回的存量国有建设用地使用权，须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续，涉及抵押的，应先解除抵押登记.（*）以上国有建设用地使用权，由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后，按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位负责解决。

**、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

**、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税费按规定另行计征。

**、*******、***号出让宗地上附属物，随同该宗地土地使用权*同转让。土地出让成交后，土地受让人与****县民政局共同委托评估机构，对出让宗地上附属物进行评估，由土地受让人按照评估价，给予****县民政局补偿。

** 、宗地竞得人进行开发建设时，所产生的建筑业产值和税收需全部归属当地。

**、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《****县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取。

**、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

**、如有录入笔误！以档案材料为准！

*、交纳竞买保证金的银行帐户

开户单位：****市公共资源交易中心****分中心

农业银行****县支行：

账号：*****************

****省农村信用社（农村商业银行 农村合作银行）：账号：***********************

中国银行****支行：

账号：************

*、联系方式

联系地址：****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心

联 系 人：**** 联系电话：****-*******

****县自然资源和规划局

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ****市公共资源交易中心****分中心