关于拍卖****新阳洲水产品工贸有限公司持有的****新阳洲贸易有限公司**%****的公告

****市破产管理人协会（以下简称“本会”）接受****新阳洲水产品工贸有限公司管理人（以下简称“管理人”）的申请，将于****年*月日*时至****年*月*日**时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****新阳洲水产品工贸有限公司持有的新阳洲贸易有限公司**%****。

起拍价：**,***.**元，保证金：*,***元，增价幅度：*,***元。

上述资产具体明细以及现状等详见附件编号为大学评估评报字[****]******号的《资产评估报告》或《标的物调查情况表》。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系，联络人：****，联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、保证金、成交款项缴纳及悔拍事宜

*.竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并*次性缴纳保证金，****前淘宝系统将锁定该笔款项。

*.拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入本会指定账户(户名：****市破产管理人协会，开户银行：中国工商银行股份有限公司****福津支行，账号：**** **** **** **** ***）

*.竞得者需在竞得拍卖标的后*日内缴纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询管理人：

*.**.*银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户，注明“破产案号：（****）闽****破*号 ；款项性质：****尾款”；

（户名：****新阳洲水产品工贸有限公司管理人，开户银行：中国工商银行湖里支行，账号：**** **** **** **** *** ）

*.*付清全部款项后，管理人负责向竞得者提供收款收据。

*.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于****结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付拍卖尾款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，管理人应与买受人签署《悔拍确认函》，经管理人合理催告后买受人仍不配合签署《悔拍确认函》的，管理人通过邮寄等方式将《情况告知函》及《悔拍确认函》送达买受人（买受人拒收也视为已经送达）后，即可重新拍卖。

*.买受人交纳拍卖尾款后悔拍的，交纳的拍卖尾款暂不予退还，按如下规则处置：

*.*拍卖财产在阿里巴巴资产处置网络平台成交的，由管理人扣除拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用后，将剩余款项退给买受人，无剩余款项则不予退还；

*.*拍卖财产在阿里巴巴司法拍卖网络平台多次流拍后仍未成交的，管理人通过变卖或以物抵债等方式处置拍卖财产的，由管理人扣除多次拍卖产生的费用损失、最终处置价款低于原拍卖价款的差价等费用后，将剩余款项退给买受人，无剩余款项则不予退还；

*.*买受人的尾款应交纳至管理人的银行账户，若买受人因自身原因将拍卖尾款交纳至协会的银行账户，由管理人向协会提交《网拍财产尾款申领审批表》申领拍卖尾 款后，协会即将拍卖尾款转给管理人，由管理人按以上规则处置拍卖尾款。

*.*以上规定涉及的具体事宜由管理人与买受人自行协商办理。

*、拍卖成交、移交与过户

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：****市思明区湖滨南路***号*轻大厦*楼）签署《网拍成交确认书》。

*.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

*.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、附加、印花税、契税、过户手续费、权证费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。

*.拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、物业费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。

*.买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向本会及管理人索偿。

*、风险提示：

*.标的物以实物现状为准，本会及管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及****市目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及****市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，管理人会协助买受人办理过户手续，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在开拍*日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有

*.优先购买权主体以及权利性质：石树权

*.通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：已通知

*.优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。

**、本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读《竞买公告》、《拍卖须知》。

本公告未尽事宜，请咨询管理人。

管理人：**** 咨询电话：***********

****市破产管理人协会

*〇*〇年*月**日