深土交告[2020]25号
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正文
****市土地使用权出让公告
深土交告〔****〕**号
根据有关法律、法规,受****市规划和自然资源局****管理局(以下简称市规划和自然资源局****管理局)委托,****市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在****市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)*楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为*******************等*宗地的使用权,公告期自****年*月**日至****年*月*日,挂牌期自****年*月*日至****年*月**日**时止。现予公告。
*、宗地情况
宗地 代码 |
宗地号 |
土地 位置 |
土地 用途 |
准入行业类别 |
土地面积(平方米) |
建筑面积 (平方米) |
挂牌起始价(人民币、*元) |
竞买(投标)保证金(人民币、*元) |
土地使用年限(年) |
******************* |
****-**** |
****区松岗街道 |
普通工业用地 |
战略性新兴产业之智能装备产业
|
******.** |
****** |
***** |
**** |
** |
******************* |
****-**** |
****区航城街道 |
*类工业用地 |
战略性新兴产业之生物产业 |
*****.** |
***** |
**** |
*** |
** |
上述宗地的具体情况以《****市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
*、宗地出让条件
(*)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
(*)签订《成交确认书》后,竞得人应向****市****区工业和信息化局(以下简称****区工业和信息化局)申请签订产业发展监管协议。
(*)自签订《成交确认书》之日起**个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局****管理局申请签订《出让合同》。
(*)签订《出让合同》时,竞得人可选择**个工作日内*次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起**个工作日内付清不低于成交总价**%的价款,余款*年内不计利息付清。
(*)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(*)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。具体产权要求,以《出让合同》为准。
*、竞买人主体资格要求
具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买对应宗地:
(*)****-****宗地竞买申请人主体资格要求
*、竞买申请人应当符合《****市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》(深府〔****〕**号)里规定的遴选要求企业。
*、竞买申请人应当符合《****》产业准入条件的要求。
(*) ****-****宗地竞买申请人主体资格要求
*、竞买申请人应当符合《****市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔****〕*号)里规定的遴选要求,并通过****区重点产业项目遴选。
*、竞买申请人应当符合《****生物检测与诊断产业园重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。
*、竞买申请程序
(*)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向****区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(*)网上注册
竞买申请人应登录****://***.****.***进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。
(*)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(*)交纳竞买(投标)保证金
竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。
竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为****年*月**日**时**分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。
(*)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在****年*月**日**时**分前(工作日),到交易大厦*楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《****市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
*、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为****年*月**日**时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦*楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“*人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场****程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
*、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
****市规划和自然资源局****管理局地址:****市****区前进*路***号;咨询电话:(****)******** ********。
****区工业和信息化局地址:****市****区**区海关大厦;咨询电话:(****)********。
交易中心地址:****市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼;咨询电话:(****)********;网址:****://***.****.***。
****市土地房产交易中心
****年*月**日
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