****市人民法院关于拍卖茹改卫名下位于****市银杏路东段不动产及附属设施、****元丰涌金酒店有限公司所有的电梯、锅炉、中央空调等资产的拍卖公告

****省****市人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***，户名：****市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖茹改卫名下位于****市银杏路东段的不动产及附属设施、****元丰涌金酒店有限公司所有的电梯、锅炉、中央空调等资产。

茹改卫所有的位于****市银杏路东段南侧的*宗土地使用权、房产及附属设施，具体如下：*、土地使用权：①土地使用权人：茹改卫；土地使用权证号：《义国用（****）第***号》；坐落：****市银杏路东段南侧；土地用途：住宅用地；使用权类型：出让；使用权面积：***.**平方米；终止日期：****年*月**日。②土地使用权人：茹改卫；土地使用权证号：《义国用（****）第***号》；坐落：****市银杏路东段南侧；土地用途：商服用地；使用权类型：出让；使用权面积：***.**平方米；终止日期：****年*月**日。*、建筑物：①****元丰涌金酒店，其主楼房产证登记为融鑫大厦。房屋所有权证书为《义房权证字第******号》，所有人为茹改卫，房屋座落于****市银杏路东段南侧融鑫大厦，该楼建成于****年，钢混结构坐南向北，地上**层，地下*层，建筑面积共计****.**平方米。地下*层为商服，在南侧与室外直通，地上**层为餐饮和客房。②玻璃房，在主楼融鑫大厦东部北侧并与其相连，建于****年，面积**.**平方米。③地平，石材地面，建于****年，面积***.**平方米。④内部道路，砼地面，建于****年，面积****.**平方米（包含主楼南墙南侧室外部分）。

****元丰涌金酒店有限公司所有的电梯、锅炉、中央空调等资产：电梯（规格型号***-****-****,生产厂家*******，*台）、中央空调（规格型号*********(*个)\***\***/*，生产厂家珠海格力电器公司，共*组）、锅炉（*****.*-**/**-*，生产厂家郑州桑科欧尼，*台）、锅炉（**-****， *台）。

评估价共计：********元；起拍价********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。后续的过户问题、交易税费问题等法律风险由买受人或承受人自行承担。拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 ****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与****市人民法院联系统*安排看样。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请于****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：****市人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司****市支行，账号：************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****（****市人民法院）***********

监督电话：****-*******

联系地址：****省****市人民法院

****市人民法院

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