****省****县人民法院

变 卖 公 告

（****）黔****执***号

****省****县人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****县人民法院），对被执行人杨明伟、石水红所有的位于****县白泥镇梓桐社区中华南路***号的自建房*栋（房产证号：遵房权证****县字第********号）及****（余国用（****）第***号）进行公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的：本次变卖标的为被执行人杨明伟、石水红所有的位于****县白泥镇梓桐社区中华南路***号的自建房*栋（房产证号：遵房权证****县字第********号）及****（余国用（****）第***号），建筑面积***.**平方米，土地使用面积**.**平方米；评估价格为：* *** ***.**元。

*、变卖时间和方式：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外），在****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****县人民法院）上公开进行，因第*次拍卖、第*次拍卖均无人竞买而流拍，现依法公开进行变卖，本次变卖起拍价为：* *** ***元， 预缴款为： * *** ***元，增价幅度：***元。网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时****倒计时；**小时****周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即* *** ***元），才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件：：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日、双休日除外），有意者请自行前往标的物所在地进行查看，本院不安排统*看样。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人全部承担，自行缴纳标的物转让登记所需的全部税、费，以及该标的物有可能存在的水、电、物业等欠缴费用。

*、对上述标的权属有异议者，请在变卖成交前与本院联系。变卖成交后提出异议的，不再受理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交后*周之内缴纳至本案执行款帐户（户名：****县人民法院，开户银行：交通银行****省分行营业部，账号：*******************。缴纳之后，请及时与本案承办人联系，并到****法院执行局签订《变卖成交确认书》、领取《执行裁定书》和《协助执行通知书》，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在变卖****前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。变卖须知详情见****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/****/**）。

**、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

举报监督电话：****-********

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****县人民法院

*〇*〇年*月**日