****省****市人民法院

关于拍卖杨汝祥名下****市南明区花果园路花果园项目*-*区*栋（*）*单元**层**号办公用房的公告

（变卖）

公告标题：

****市人民法院

关于

****市青龙街道办事处*花大道云岭东路红枫御水铭都*幢（*）*单元**层*号房屋

（第*次拍卖）的公告

****省****市人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（****://**.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、标的：杨汝祥位于****市南明区花果园路花果园项目*-*区*栋（*）*单元**层**号办公用房，建筑面积：**.**平方米（房屋介绍详见评估报告，需买受人实地看房为准）

有看房、贷款需求、过户、咨询的请联系****腾达成信房地产经纪有限公司，联系人：王露；联系电话：***********。

特别提醒， 竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担，本院只提供拍卖成交裁定和协助执行通知书给买受人办理过户手续。

变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日、双休日除外），请竞买人提前预约看房。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、网上拍卖不需要支付佣金。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,按现有法规、政策规定所产生的*切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖****前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起*日内缴入法院指定账户（户名：清镇市人民法院，开户银行：交通银行****省分行营业部，银行行号：************，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***********（崔法官）

***********( ****)

法院监督电话：****-********（监察室）

联系地址：****省****市****市人民法院执行局

****市人民法院

*○*○年*月**日

公告标题：

****市人民法院

关于

****市青龙街道办事处*花大道云岭东路红枫御水铭都*幢（*）*单元**层*号房屋

（第*次拍卖）的公告