领先花园*区**栋*单元***室

网络司法拍卖公告

受****生产建设兵团****垦区人民法的委托，我公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（ ****://******.******.***.** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、标的物：位于****市领先花园*区**栋*单元***室，建筑共*层，位于第*层，框剪结构，建筑面积***.**平方米，小高层电梯房，*梯*户，****年购买，房产精装，未腾空，无租赁。该房产未取得房屋产权证书（详细清单请见****国立资产评估有限责任公司出具的新国评报字（****）第***号评估报告）

评估价：*******.**元，评估基准日为**** 年** 月* 日

起拍价：*******.**元，保证金：******元。

*、本次拍卖会采用“**小时在线****”的方式。

*、竞买人缴纳保证金的方式及交付保证金截止时间：

*、竞买人在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、在约定期限内及时缴纳保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格；

*、竞买人在线下咨询后，到拍卖人办理保证金交付及竞买手续；

*、交付保证金截止时间：北京时间 ****年*月**日**时。

*、预展时间：自****年*月**日起至****年*月**日止。

*、预展地点：标的物所在地。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。

*、特别提醒：*、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人不承担本标的瑕疵保证，买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用，如果拍卖后发现非因法院的原因不能办理过户手续或权证情况，本院和拍卖人不承担责任。

*、该房产未取得房屋产权证书，能否办理房屋产权证书以及办理手续由买受人自行与政府主管部门联系。

*、经走访调查，该标的物业费欠缴****年度-****年度物业费共计*****元，****年因跟换新的物业公司，欠费情况不详。该标的欠缴****年度至****年度暖气费****.**元/年×*年=*****.**元，以上欠缴费用由买受人自行了解并承担。

*、标的物转让登记所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金，应缴的土地增值税、契税等全部税费）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关税费的交纳及财产权证的办理由买受人自行完成。

*、竞买保证金及价款的支付

*、竞买保证金缴至下列账户：

户 名：****中鼎元品拍辅科技有限公司

账 号：***************

开户行：招商银行乌鲁木齐人民路支行

*、买受人须在成交之日起*日内将剩余价款交付至下列账户：

户 名：****生产建设兵团****垦区人民法院

账 号：*****************

开户行：农行****伊州支行

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金将于*日内不计息退还。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读拍卖须知。

举报监督电话：梁法官：****-*******

拍卖人咨询电话：****：***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****中鼎元品拍辅科技有限公司

*〇*〇年*月*日