拍 卖 公 告

****市****区人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区大河北路劳动*村**-*#。房屋所有权人为刘明秀，房屋所有权证号为《攀房权证仁私字第******号》，用途为住宅，钢混结构，建筑面积为***.**平方米；土地使用权证号为《攀国用（****）第*****号》，用途为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让，分摊土地使用权面积为**.**平方米，终止日期为****年**月**日。

表* 房地产市场价值估价结果汇总表

币种：人民币

拍卖起拍价格**.***元(大写：人民币********元整)；保证金：*.**元（大写：人民币****元整）；加价幅度：*.***元（大写：人民币****元整）。

表* 估价对象实物状况*览表

表*估价对象权益状况*览表

表* 估价对象①区位概况描述*览表

特别提示：*、该拍卖起拍价经专业机构评估，本估价结果为房屋及其分摊土地使用权价值，并包含附属设施设备（水、电、气）价值；本次评估包含室内装饰装修价值（包括：地面、墙面、吊顶、门窗、嵌入式壁柜等），不包含可搬移的家俱、家电等，如拍卖成交后涉及上述资产分割、补偿、赔偿的，需买受人自行处理；

*、本次拍卖对象存在抵押情况，根据本次评估目的，本次估价不考虑估价对象被查封、抵押的影响，设定估价对象为完整产权，能正常上市交易；

*、标的物看样时间请来电咨询，具体时间由法院根据实际情况确定。

*、报名方式：淘宝网。

*、拍卖方式：在淘宝网是****抢拍。

*、该标的物使用权类型为出让，具体情况有意者可向****市****区人民法院咨询。

联系人：唐法官

联系电话：***********

*、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

*、以后标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及*切税、费及其可能存在欠费依照法律规定由双方各自承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

****市****区人民法院

****年*月*日

拍卖 须知

*、拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。

*、 ****区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况，并实地查看。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（*****元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金*****元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人*旦参加竞买，即表明自己完全了解拍卖标的情况，认可拍卖标的的现状及条件，并对拍卖标的*切现状均无异议，并自愿承担*切责任。

*、拍卖成交后，买受人应在**个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：****市****区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行********支行，银行账号：********************-******)，并在**个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****市****区人民法院（地址：****市****区大新村思源学校旁）联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。

*、竞买人参加此次拍卖，应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖，不得阻碍本院进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，*经发现，将取消其参加拍卖资格。

*、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，*经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。