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南京市第一医院本部门诊一楼部分房产出租第2次公告

产权交易 2020-07-10 纠错
项目编号: 2020320100FC00023
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

****市第*医院本部门诊*楼部分房产出租第*次公告
****市第*医院本部门诊*楼部分房产出租第*次公告
******

编号:*****************

********市第*医院委托,就其出租****市第*医院本部门诊*楼部分房产有关事项公告如下:

*. 项目概述

*.* 出租方:****市第*医院

*.* 出租标的:****市第*医院本部门诊*楼部分房产

*.* 出租行为批准情况:****市财政局《关于市第*医院部分房产出租批复》(宁财资复【****】**号)

*.* 挂牌起止日期:

****年*月**日—****年*月**日

*.* 接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)

挂牌期满如未征集到意向承租方,不延长信息公告期限。

*.* 交易方式:

挂牌期满后,只征集到*家符合条件的意向承租方时,采取协议方式以不低于挂牌价格出租;征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时,采取网络****方式确定承租方。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置:****区长乐路**号

*.* 有无房产证:无

*.* 建筑面积(㎡):**.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代:****年

*.* 出租用途:商业

*.* 附属设施:水电齐全

*.* 其他说明:

(*)目前租赁状态:空置。

(*)本次招租标的整体出租,不拆*。

*. 租金价格及支付要求

*.* 租金价格(*元/年):*

*.* 租期(月):**个月 (无免租期)

*.* 租金支付期限方式:年付(先付后用)

*.* 租赁押金(*元):*

*. 对承租方的要求:

(*)意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人,营业执照的经营范围须包含食品销售或者食品经营(以营业执照记载为准,报名时须将营业执照原件扫描上传);

(*)意向承租方承租本标的仅限用于经营饮品店,可附带糕点、轻食、书报经营,需提供食品药品监督管理局出具的有效期内的《食品经营许可证》;

(*)意向承租方须为餐饮类注册商标拥有方或被许可方,正在经营的该注册商标的店铺全国范围内不少于**家(须在报名期内向出租方提供以下纸质证明材料:在国家工商行政管理总局商标局登记备案的证明材料,全国范围内正在经营的该注册商标的不少于**家店铺清单);

(*)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务;

(*)不接受联合体报名。

*. 其他要求:

(*)租金递增方式:自第*年起,每年租金在上*年年租金的基础上递增*.**。

(*)承租方须在确定承租资格次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

(*)承租方须接受出租方的统*管理。

(*)本标的承租期间的房屋装修费用,由承租方自行承担,合同终止后出租方不予补偿。

(*)如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 交易保证金

*.* 保证金数额:意向承租方需缴纳交易保证金**元。

*.* 保证金缴纳截止期限:

(*)经出租方审查,通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内将交易保证金交至指定账户(需从意向方报名时所登记的本单位账户中整笔汇出,以到达账户时间为准,遇法定节假日顺延)并办理保证金到账确认手续,逾期将不能取得竞租资格;

(*)通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内办理保证金到账确认手续,逾期无法办理;

(*)办理到账确认的方式为:登录****产权交易业务用户平台获取缴纳码,凭缴纳码登录****网站办理到账确认;

(*)意向承租方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

*.* 保证金处置:

(*)意向承租方如被确定为承租方,其交纳的交易保证金本金在成交次日起*个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金;意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定之日次日起*个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金;

(*)为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向方*旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞租人并对以下内容作出承诺:如竞租人存在以下任何*种情形,交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后,将剩余保证金划转至出租方,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任:

①协议出租的,被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的;

②以网络****方式被确认为承租方后,拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的;

③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金和交易服务费的;

④未按《房屋租赁合同》履约的;

⑤提供虚假资料的;

⑥扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

⑦相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;

⑧法律、法规规定的其他情形。

*. 办理意向报名手续及需提供的资料

*.*意向承租方向公共资源交易中心提交的报名材料:

(*)经签字盖章的意向方报名表(报名时系统生成);

(*)企业营业执照副本;

(*)食品药品监督管理局出具的有效期内的《食品经营许可证》;

(*)意向方须在报名期限内登录****市公共资源交易用户平台,并通过产权交易业务管理系统完成报名手续,报名材料均需原件扫描上传。

*.*意向承租方在报名期内向出租方提交的纸质报名材料:

(*)餐饮类注册商标拥有方或被许可方证明材料;

(*)正在经营的该注册商标的店铺全国范围内不少于**家的相关证明材料;

(*)意向承租方在网络报名审核通过后,须在报名期内将上述纸质材料提交至出租方(地址:****市****区长乐路**号,联系人:****,联系电话:***-********),复印件均需加盖单位公章,并提供原件加以审核。

*. 其他说明

(*)出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应集体决策程序;

(*)关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定,以双方签订的书面租赁合同的内容为准;

(*)本次出租标的以现状交付,本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考,不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在,故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,审慎决策;

(*)交易双方须在被确定承租资格次日起*个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费(交易服务费的计费金额为成交总租金);

(*)相关银行账户信息:请与公共资源交易中心联系人联系。

*. 联系方式:

出租方:****市第*医院

地 址:****区长乐路**号

联 系 人:****

联系电话:***********

****:

地 址:****市建邺区江东中路***号*区****室、****室

联 系 人:****

联系电话:***-********

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