温馨提示
您还未登录。成功注册登录后,将可查看更多信息
登录 立即注册 还未注册?
返回首页
分站:
河南 山东 北京 上海 江苏
更多

(破)浙江隆鑫纺织有限公司工业厂房及土地使用权

土地矿产 2020-07-09 纠错
业主 单位

联系电话:查看
代理 单位

联系电话:查看
  • 公告详情
  • 项目进度

正文

起 拍 价 : **,***,*** 加价幅度 : ***,*** 类 型 : 拍卖
保 证 金 : *,***,*** ****周期 : *天 程 序 : 清算
评 估 价 : **,***,*** 延时周期 : *分钟 优先购买权人 : 无

****破产管理人将于*******日上午**时至*******日上午**时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:****破产管理人,监督单位:兰溪市人民法院,网址:(*****://******.******.***)进行公开拍卖活动,现公告如下:

*、重要提示:

*、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责,在破产强清平台处置债务人财产,并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买人资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金将被划扣并承担相应法律责任,请理性参拍。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行,本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,本次拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等及拍卖标的物已知、可能存在的瑕疵以及本次拍卖成交后相关风险等所作的说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,且请咨询相关法律人士关于拍卖成交后附生效条件之法律意义,并慎重决定是否参与竞买,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。拍卖中,****、管理人与人民法院不承担瑕疵保证责任。

*、管理人将配合竞买人及时办理产权变更手续,由此产生的变更登记税费等费用,根据相关规定各自承担,规定不明的由竞买人承担。

*、有关成本费用票据。以****财务资料为准,管理人对本次拍卖成交不开具任何发票。

*、参照法释〔******号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络****成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。

*、买受人应在拍卖余款付清后*日内(凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等)到管理人(兰溪市振兴路***号总部大楼*座(辅楼)***)签署《拍卖成交确认书》

*、参与竞拍活动者即被视为认可管理人本次发布的所有文件资料及内容。

*、拍卖标的物调查情况:资产详见义乌至诚资产评估房地产估价有限公司浙至房估(****)字第****号《房地产估价报告》。标的坐落于兰溪市经济开发区登胜路**号,北临登胜路,东临龙昌路,西临凤凰路,南临****龙鹰金属制造有限公司。工业区内交通较为便捷,离****,*******左右,附近有*******路等公交线路。估价对象所在区域为兰溪经济开发区,企业集聚规模较高,环境条件*般。估价对象附件有殿山中心学校,世纪联华超市、兰溪国际大酒店等,公共服务配套设施较齐全,水、电、卫、通讯等基础配套设施完善。

*、标的物国有土地使用权证载面积共*****㎡。

附表:

序序号

产权证号

面积(㎡)

结构

层数

用途

土地终止日期

*

兰国用(****)第***-****号

*****

工业

出让

****年**月**日

**

兰国用(****)第***-****号

*****

****年*月**日

土地小计

*****

*、标的物房屋产权证载面积共*****.**㎡,无证建筑面积共****.**㎡。分别为:

估价对象厂区内建有*厂房、*幢宿舍楼、*幢门卫房、钢棚及*间垃圾房。根据估价人员的现场查勘,厂区内所有的地上建筑物实物状况如下:

*)、*号厂房房权证号为兰房权证兰字第*********号:为钢、钢混结构工业厂房,建筑面积为*****.**平方米单层局部*层,层高约*.*米,钢柱、钢梁承重,外墙喷砂,卷帘门,铝合金窗,内墙普通粉刷,水泥地面,部分天棚扣板吊顶估价对象维修和保养状况良好,现处于正常使用状态。

*)、*号厂房(无证):为钢、钢混结构厂房,建筑面积约为*****.**平方米,其中火灾部分受损建筑面积约为****.**平方米,火灾完全受损建筑面积约为****.**平方米单层局部*层,层高约*.*,钢柱、钢梁承重,外墙喷砂,卷帘门,铝合金窗,内墙普通粉刷,水泥地面部分地面未硬化,火灾完全受损现场屋顶塌陷,*面墙倾斜

*)、宿舍楼(无证):整体为*层钢砼结构建筑物建筑面积为****.**平方米。外墙喷砂内墙普通抹灰,*层玻璃门*层及以上入室防盗门,内置不锈钢扶手栏杆花岗岩阶面楼梯*座,*层层高*.*米*层及以上层高*.*米,室内防盗门,铝合金窗,楼地面地砖,宿舍配置为单间带卫、室内有固定衣柜。水电卫设施齐全,采光通风良好,现处于正常使用状态。

**号厂房(无证):为钢、排架结构厂房,建筑面积为****.**平方米,其中火灾完全受损面积为****.*平方米。单层层高约*.*米,排架、钢梁承重,外墙喷砂,卷帘门,铝合金窗,内墙普通粉刷,水泥地面

*)、门卫房*(无证)为单层房屋,建筑面积约**.**平方米。

*)、门卫房*(无证)为单层房屋,建筑面积约**.**平方米。

*)、垃圾房 (无证):建筑面积约**.**平方米。

*无柱钢棚(无证):面积为****平方米。

*)、自行车棚(无证):面积为***.**平方米。

**)、单边有柱钢棚(无证):面积为****.*平方米。

附表:

宗地*中的估价对象建筑物、构筑物及附属设施权益状况如下表:

名称

结构

建造年份

建筑面积(平方米)

备注

房屋建筑物、构筑物

*号厂房

钢、钢混

****年

**,***.**

兰房权证兰字第*********号

*号厂房(无证)

钢、排架

*,***.**

完好部分

*号厂房(无证)

钢、排架

*,***.**

火灾完全受损

门卫房*(无证)

钢混

**.**

小计

**,***.**

附属设施

围墙

***.**

水泥地面硬化

*,***.**

小计

*,***.**

合 计

**,***.**

宗地*中的估价对象建筑物、构筑物及附属设施权益状况如下表:

所有权证号

结构

建造年份

建筑面积(平方米)

备注

房屋建筑物、构筑物

*号厂房(无证)

钢、钢混

**,***.**

完好部分

*号厂房(无证)

钢、钢混

*,***.**

火灾部分受损

*号厂房(无证)

钢、钢混

*,***.**

火灾完全受损

宿舍楼(无证)

钢混

*,***.**

门卫房*(无证)

钢混

**.**

垃圾房

**.**

小计

**,***.**

附属设施

无柱钢棚

*,***.**

单边有柱钢棚

*,***.**

自行车棚

***.**

围墙

***.**

水泥地面硬化

*,***.**

小计

*,***.**

合 计

**,***.**

根据义乌至诚资产评估房地产估价有限公司浙至房估(****)字第****号《房地产估价报告》确定估价对象于价值时点的市场价值为****.***元

*、权利瑕疵特别说明:可能存在行政罚款、滞纳金及清理污染恢复土地费用等费用的负担,由竞买人自行向相关部门咨询。

现存放在拍卖标的物内的办公设备、生产线、其他生产资料及****所有的均不是本次拍卖范围。

拍卖成交后,竞买人应当允许**个月的期限供管理人存放其他资产以便管理人处置。

隆鑫公司与国家电投集团兰溪新能源有限公司签订了分布式光伏发电项目屋顶协议书及配电间土地租赁合同,租赁面积为*#厂房*****平方米,*#厂房*****平方米,配电间***平方米,合计*****平方米租赁期限**年,租期从*******日起算,合同期满后自动续签*年。隆鑫公司着火后,国家电投集团兰溪新能源有限公司申报现项目屋顶实际使用面积为*#厂房****平方米,*#厂房*****平方米,配电间***平方米合计*****平方米。目前租赁协议继续履行当中,买受人买受资产后对该租赁协议如何继续履行需和国家电投集团兰溪新能源有限公司自行协商。国家电投集团兰溪新能源有限公司联系人:姜先生,联系电话***********

*、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖前*日接受咨询(早***至晚****分,节假日休息),管理人将统*安排时间看样。联系人:****,联系电话:***********

对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始*日前与管理人联系。联系人:****,联系电话:***********

*、本次拍卖起拍价*****元,加价幅度***元或其整数倍。

*、拍卖保证金****元:

*、竞拍前,竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金****元。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按破产强清平台系统提示报名、缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。

*、拍卖成交后,买受人锁定的保证金,将在买受人支付破产强清平台服务费后**小时以内,自动转入本管理人指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束后的**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。平台服务费由买受人承担。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后,买受人悔拍、逾期未支付拍卖余款、未办理交接手续,缴纳的保证金不予退还,即保证金予以没收,管理人可重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、拍卖费用损失,由原买受人承担(不含没收保证金)。没收保证金、*次拍卖差价损失计入债务人财产。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以决定重新拍卖。不符合竞买资格的竞买人****成交的,本次拍卖无效,缴纳的保证金不予退还,管理人、法院可以决定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原竞买人承担(不含没收保证金)。

*、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

*、本拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用的承担:

*、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的成交价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的所有费用和税费。

*、本次拍卖所涉变更登记手续由买受人办理,管理人将给予*切必要的协助。变更登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用,根据相关规定各自承担,规定不明的由竞买人承担。有关涉税事项请向国家税务总局兰溪市税务局咨询,确认成交后应缴纳的税、费标准。

*、买受人应自行办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目的过户登记、申请手续,所涉及的*切税、费、金由买受人自行处理,拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、余款支付:

请买受人勿将拍卖余款直接打入支付宝账户,拍卖余款在竞拍结束后*日内汇入****破产管理人账户(户名****破产管理人,开户银行:****兰溪农村商业银行股份有限公司兰江支行西山路分理处;银行账号:***************。请备注竞买人姓名)。

**、拍品交付

*、买受人在**日内(凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等)到管理人(兰溪市振兴路***)签署《拍卖成交确认书》,领取拍卖款收款收据和兰溪市人民法院过户裁定书、协助执行通知书等,办理拍卖标的物交付手续,自行提取拍卖标的物。

*、买受人应及时交接标的物,自拍卖成交之日起,买受人自行承担标的物的毁损、灭失等风险。买受人于付款且本次拍卖成交生效后,应及时办理过户手续,能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

**、竞买人条件:

*、竞买人须为企业法人,竞买成功后不得改变房产与土地用途。竞买人应在参加竞买前向兰溪市经济开发区管委会咨询预审竞拍资格。

*、竞拍前须向兰溪经济开发区管委会提交项目可行性报告,投资项目必须符合产业政策、投资强度、能耗、产值、亩均税收、用工等要求,并经兰溪市经济开发区管委会同意后方可取得参与竞拍资格。

*、竞得后不得改变土地用途(为工业用地),未经批准不得擅自拆建,严格按照招商引资项目集体会审会议确定的标准实施。

*、因不符合条件或未办理项目预审盲目参加竞拍导致损失的,由竞拍人自行承担。

*、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

**、本标的物优先购买权人相关说明:无。

**、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本公告未尽事宜,请向管理人咨询。

管理人咨询电话:*********** (****)。

淘宝技术咨询:***-***-****

举报监督电话:****-********(兰溪市人民法院监察室)

****破产管理人

****年**

****破产管理人定于*********时起至*********时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(户名:****破产管理人,网址:*****://******.******.***进入阿里拍卖资产板块,点击进入破产资产)进行第*次公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的:详见《拍卖公告》和《拍卖标的物调查情况表》。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以交接时的现状为准。土地使用权面积以权证登记为准。拍卖人对资产外观、结构、固定装修、内在质量、土地使用权面积等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、竞买人条件:

*、竞买人须为企业法人,竞买成功后不得改变房产与土地用途。竞买人应在参加竞买前向兰溪市开发区管委会咨询预审竞拍资格。

*、竞拍前须向兰溪经济开发区管委会提交项目可行性报告,投资项目必须符合产业政策、投资强度、能耗、产值、亩均税收、用工等要求,并经兰溪经济开发区管委会同意后方可取得参与竞拍资格。

*、竞得后不得改变土地用途(为工业用地),未经批准不得擅自拆建,严格按照招商引资项目集体会审会议确定的标准实施。

*、因不符合条件或未办理项目预审盲目参加竞拍导致损失的,由竞拍人自行承担。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人或授权的委托代理人)须与委托人或代理人*同到破产管理人办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:*、负责执行的人民法院;*、网络服务提供者;*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;*、第**项规定主体的工作人员及近亲属。

*、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖日的*日以前(节假日休息)向破产管理人提交有效证明,经破产管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(****元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金****元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称竞买人)冻结的保证金将自动转入破产管理人指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。保证金支付帮助:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定或现场实际实物为准。管理人对房屋和土地面积差异等不作担保,由竞买人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵

*、对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用

**、拍卖成交后,竞买人应于拍卖成交后*日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入****破产管理人账户(户名:****破产管理人,开户银行:****兰溪农村商业银行股份有限公司兰江支行西山路分理处;银行账号:***************。买受人在拍卖余款付清后*日内(凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等)到管理人(兰溪市振兴路***)签署《拍卖成交确认书》,领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,自行提取拍卖标的物。

**、竞买人逾期未支付拍卖款或因竞买人资格问题导致无法过户的,破产管理人可以确定重新拍卖。重新拍卖时,原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后竞买人悔拍的,交纳的保证金予以没收不予退还。管理人法院决定再次拍卖的,重新拍卖价款低于原拍卖价款的,竞买人尚需要赔偿*次拍卖差价、及拍卖等费用。没收的保证金及*次拍卖差价款归债务人。

**、竞买人应根据拍卖须知应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,竞买人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。具体有关涉税事项请向国家税务总局兰溪市税务局咨询。

**、淘宝网阿里拍卖破产强清平台服务费,按照成交价的*.*%收取,单个标的物收费上限为***元,由买受人支付。具体情况以淘宝技术咨询电话回复为准。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定,管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖,中止或撤回的*个工作日内保证金无息退回,管理人不承担竞买人已经缴纳保证金的利息等损失。

**、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失

**、为便于竞买人及时收到相关的文书,竞买人在拍卖****前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确认的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,竞买人应在拍卖结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:******://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

***、依照法释〔******号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》,确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号等信息。

***、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

举报监督电话:****-********

本规则其他未尽事宜,请向****破产管理人咨询。

咨询电话:***********(****)

淘宝技术咨询:***-***-****

更多详情内容咨询及报价地址: 我要报价
展开全文

推荐公告

更多
点击右上角的···,即可分享该项目给好友
知道了
知道了