****-****年中国联通****市分公司本部物业采购项目-招标公告

本招标项目为（****-****年中国联通****市分公司本部物业采购项目、招标编号：****联通****〔****〕***号），招标人为中国联合网络通信有限公司****市分公司，招标代理机构为****。项目资金****，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行****，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
*．项目概况与招标内容
*.* 项目概况
本项目包含市公司通信大厦、红星东路电信大楼、火炬路综合楼、****分公司、洸河路营业厅、红星西路办公区及院落物业服务。 通信大厦建筑面积*****平方米；红星东路电信大楼建筑面积*****平方米；高新区火炬路综合楼建筑面积****平方米，****分公司*****平方米，红星西路办公区建筑面积***平方米，洸河营业厅建筑面积***平方米，共*****平方米。
*.* 招标内容
卫生保洁服务：日常保洁的范围包括：所有服务区域的公共区域，包括门前*包区域、庭院、道路、停车场、车棚、外墙、垃圾箱、卫生间、宣传栏等；院落内草坪及树木的养护；室内公共区域，包括楼道、阶梯、营业厅、卫生间、墙壁、电梯、门窗、玻璃、地面、地毯、大厅、扶手、垃圾箱等室内公共区域的保洁服务。
房屋及各类设施、设备的维修和养护服务：大楼中央空调等设备的运行管理和配套管道、阀门的日常维修维护；灯具、灯管、灯泡、插头、插座的更换及线路维修，卫生洁具维修，上下水管道疏通；办公家具、门窗等维修；电开水器、卫生间排风扇等电器的维修。
公寓管理服务：对员工公寓的日常维护、管理及公共区域保洁。
消防值守服务:对公司消防监控室**小时值班。
大堂值班服务：提供大堂问询、登记、留言服务。
安保值班服务：提供**小时安全保卫值班服务。
职工餐厅服务：提供**、**员工餐厅服务。
*.* 本项目不划分标包
*.* 本项目设置最高投标限价：采购金额约（含税）****元。****年*月至****年*月预估采购金额为****元，****年*月至****年*月预估采购金额为****元。
*．投标人资格要求
*、投标人具备增值税*般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
*、对列入中国联通集团黑名单和****联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加****联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
*、****年*月*日以来具有类似项目成功实施案例，合同金额总金额****以上。（提供至少*份合同复印件必须包含合同关键页的复印件，至少包括合同首页、合同总金额页、合同签字盖章页、合同联系人和联系方式，复印件要求加盖公章）。
*、投标人营业执照经营范围须涵盖****、水电暖维修、餐饮服务、房屋修缮。投标人的安保服务需持有《自行招用保安单位备案证明》。
*、本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
注：投标人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登*中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ *****://***.*****.**）进行操作，具体见详见“供应商服务-*****自服务”）。
本项目将通过中国联通合作方自服务门户网（****://***.*****.**）电子招标交易平台（新平台）进行网上应答，供应商需具备“*****自服务系统”采购平台新的数字证书（****年**月**日之前购买的*****证书均须升级后才可以使用，应答人需在报名结束后*日内按照《中国联通*****升级通知》的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及应答）。详见附件*：中国联通电子招标投标交易平台（电子谈判室）-供应商操作手册，附件*：用户合作方平台注册指导书-地市。
*．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
注：本项目将在中国联通合作方自服务门户网（****://***.*****.**）电子招标交易平台（新平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“*****自服务系统”采购平台新的数字证书（****年**月**日之前购买的*****证书均须升级后才可以使用，投标人需在报名结束后*日内按照《中国联通*****升级通知》（详见附件）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标。）
*．招标文件的获取
*.* 电子版招标文件获取
*.*.*招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）
*.*.* 招标文件获取方式
（潜在投标人请登录网站中国联通电子招标投标交易平台（以下简称新平台）" ****://***.*****.** "购买招标文件。登*-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构确认报名信息后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.****格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.****格式招标文件。（具体情况请参考招标公告附件：投标人操作手册或联系招标代理机构项目负责人；投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”）
*.*.*招标文件每套售价***元人民币，售后不退。(已经注册沃支付的供应商可直接在线购买，未注册的供应商请登录网址： *****://****.*****.***/***/*****企业账户，点击”企业服务” —“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。个人账户，点击”注册”（企业沃账户审批时效约*个工作日）客服热线：企业账户，********** 根据提示菜单选择*商户；个人账户，***** 根据提示菜单选择*账户管理） 。
*.*.*招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 * 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。
*．投标文件的递交
*.*纸质投标文件的递交：/
*.*电子投标文件的递交：上传投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：****年*月**日**时**分，上传网址：中国联通电子招标投标交易平台（*****://***.*****.**）。
*.*本项目将于上述同*时间、地点进行开标，投标人在网上用*****进行签名确认开标结果。
*.*未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。
请在投标截止时间的**小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（**：**分至*：**分）维护平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日*时**分至**时**分时间段内上传投标文件。
*.* 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.*未按招标文件要求密封的；
*.*.*未按本公告要求获得本项目招标文件的。
*．样品的递交
*.* 样品递交的时间、地点： / 。
*.* 检测相关费用： / 。
*．发布公告的媒介
本次招标公告在****（****://***.******************.**）上发布，其他媒介转载无效。
*．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司****市分公司
地址：****省****市****区太白中路**号
招标代理机构：****
地址： 济南市市中区经*路小纬**号
联系人：陈祥旭、****
电话：***********、***********
电子邮件：************@***.***
招标人：中国联合网络通信有限公司****市分公司
招标代理机构名称：****
****年**月**日