****市****区是****市中心城区。近年来,****区“以建设现代服务业发展核心区、城乡融合发展示范区、国际生态度假旅游目的地”为发展目标,大力推进全域旅游发展。区内上里古镇生态资源优越,旅游资源独天得厚,森林覆盖率达**%以上,空气质量达国家*级标准,处处山清水秀,风光旖旎,夏无酷暑、冬无严寒,非常适合发展康养旅游项目。为进*步加快****区康养旅游产业发展,现就****区上里古镇****项目的投资开发运营对外公开招商。现公告如下:

*、项目概况

(*)项目名称:****区上里古镇****项目(暂定名,以下简称“项目”)

(*)项目内容:本项目总投资不低于******人民币,位于****区上里镇境内,项目范围内目前有可建设存量用地约***亩,采取“招拍挂”方式供地。项目建设内容主要包括对黄家坝商业地块开发、白马泉会议中心、特色商业街区打造等。

*、项目投资开发建设方式及要求

*.本项目按照企业自主经营、自负盈亏的原则进行开发。

*.本项目由投资方全额投资,招商人依据相关规定,资源采用有偿使用的方式进行项目招商,具体合作方式以双方签订的正式开发协议为准。

*.项目建设期限暂定为*年。投资人承诺需保证*年内投资达到******以上,*年内达到******以上。

*.项目用地涉及的土地征转、农户搬迁等费用由投资人先行垫付。

*.中选投资方在合作开发协议签订后**日内在****注册成立独立法人资格的项目开发运营公司,总注册资金不低于人民币*****。中选投资方经营期间未经批准不得擅自改变经营性质和经营范围。

*.中选投资方自签订合作开发协议之日起**日内,需提交项目总体规划、修建性详细规划和施工设计,报相关部门审查通过后*个月内开工建设。

*.中选投资方未按合作开发协议约定的时间节点完成相关建设内容,招商人有权依法终止协议,造成的损失依法由中选投资方自行承担。

*.本项目建设须符合****区相关土地、林地占用、旅游发展等规划,且符合环境保护相关规定。

*.中选投资方依法办理用地、用水、用电、环境评估、安全评估、自然资源等相关手续。

*、企业报名条件

*.项目投资人须具有法人资格,其企业或其实际控制人控股的企业不低于*家,具备*级开发资质且实缴注册资本(金)不低于*****人民币 。

*.投资人履约情况良好,无信用不良记录,未被列入人民法院失信被执行人名单;*年内无重大违法行为,目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态。

*.具有较强的投资实力,且投资方商业信誉及财务状况良好。

*.策划方案。投资人需编制《****区上里古镇****项目投资计划书》或者类似方案。

*.业绩要求。投资人具有类似项目的开发建设经验,累计项目开发面积不低于****亩,单个项目开发面积不低于****亩,单个项目投资金额不低于******人民币。

*.报名时需缴纳投标保证金*****元人民币(转账账户名称:****市****区财政局其他代管资金,开户银行:****农村商业银行股份有限公司****支行营业部,账号:*********************),中选后则与招商人签订正式开发协议。投标保证金*****元在投资方与招商人签订正式开发协议后即转为项目履约保证金;未中选者,所交的*****元投标保证金在评选结果出来后*个工作日内*次性全额无息退还。

*.投资方需保证提交资料的真实性,*经发现提交虚假资料,取消其报名资格。

*.逾期报名或未提供需要提交材料的,招商人不予受理。

*、报名时需提交的资料

*.参与本项目公开招商的报名函。

*.企业基本情况资料。

*.营业执照(复印件需加盖公章,并注明用于此项目报名)、企业法定代表人有效证件或法人授权委托书。

*.银行征信记录证明。

*.企业项目开发业绩证明及单个项目投资建设******以上的证明。

*.企业编制的《****区上里古镇****项目投资计划书》或者类似方案。

*.投标保证金转账凭证。

*、其它事项

*.本项目本着“公开、公平、公正、择优”的原则,采取公开招商、公开报名、集中评审的方式择优确定投资方。若报名的投资方有多个,招商人将组织相关部门人员及专家采取综合评分法(办法另行制定)评选推荐*—*家投资候选人,第*候选人在规定时间内未签订合作开发协议的,招商人将不予退还投标保证金,招商人将按推荐排名确定中选投资方或重新招商;若报名的投资方只有*个,招商人可通过谈判直接确定中选投资方,中选投资方在规定时间内未签订合作开发协议的,招商人将不予退还投标保证金。

*.未尽事宜,在具体签约谈判时协商,投资运营的具体内容以达成的正式投资协议为准。

*.投资人参加本次招商所产生的全部费用均由投资人自行承担。

*、报名方式

投资人根据招商要求,准备好报名资料到达指定地点按时报名,报名时间截止后不再接受报名。

*.报名地点:****市****区经济合作和商务局(****区雅州大道***号)

*.报名时间:****年*月*日至****年*月**日止(上午*:**-**:**,下午*:**-*:**)。

*.联系人:

**** 电话:****-******* ***********

罗女士 电话:****-******* ***********

*、本招商公告通过****市经济合作和外事局网站和****区人民政府门户网站对外发布。

*、本公告由****市****区经济合作和商务局负责解释。

****市****区经济合作和商务局

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