哈土交告字[****]**号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让*个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、出让项目的基本情况和规划指标要求:

地块编号	宗地位置	用地性质	出让方式	用地面积 （平方米）	规划建筑面积 （平方米）	出让年限	容积率	出让起始价 （元）	竞买保证金 （元）
**.*********	西起哈南*东路，东至哈南**路，北起规划路，南至云谷大道	商业用地（**）、居住用地（**)、城市道路用地（**)、公园绿地(**)	网上拍卖	******.*，其中可出让地块面积******.*	地上建筑面积≤******.*，其中可出让地块地上建筑面积≤******.*；地下建筑面积以工程证审批为准。	商服**年 住宅**年	≤*.**	*********	*********

*、竞买资格及要求

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入****市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人*经报名即视为对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

*.该项目宗地范围内未建城市道路均由经开区管委会建设，竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地，并与项目同时开工同时竣工，建成后须无偿移交给经开区管委会指定部门，具体建设标准由双方另行签订代建协议进行约定。竞得人在取得成交确认书后，须经开区指定部门办理公园绿地土地划拨手续。竞得人投资的上述商业项目须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**个月内竣工验收，并于竣工验收后**个月内实现正式运营。竞得人需另行向经开区管委会交纳**中*****元建设费用。竞买申请人须在发布土地拍卖公告后*日内，在平房区或哈经开区设立*个财务上独立核算的、在平房区税务局办理完成税务登记的子公司作为项目公司。项目公司认缴注册资本不低于*****元，并于签订土地出让合同*个月内增资并完成实缴到**元。竞买申请人必须以新设立的项目公司为法律主体，参与土地竞买。

*、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过****公共资源交易网（***.**********.***.**）进行交易。竞买申请人须按照《拍卖出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“****公共资源交易网”——“通知公告”中《关于****公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；申请竞买流程请在“****公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。

*、拍卖有关事项

*. 拍卖公告时间为****年**月**日至****年**月**日；

*. 申请人可于****年**月**日起凭数字证书到****公共资源交易网（***.**********.***.**）下载出让文件；

*. 拍卖报名时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止,申请人可在****公共资源交易网（***.**********.***.**）提交申请；

*. 申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分前缴纳竞买保证金。

*. 本次拍卖，将于****年**月**日**时**分在“****公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

*、本次拍卖采取增价拍卖出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价最高者成为竞得入选人，竞得入选人须在竞价结束次日起*个工作日内到****市道里区友谊路***号友谊宫西侧*号楼****室进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人，并与****市土地储备中心签订《成交确认书》；逾期未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

*、按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进*步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【****】***号）文件的相关规定申请人需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

*、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》、《规划条件》及相关附件。

*、本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

*、联系方式

土地信息咨询地址：****市道里区友谊路***号友谊宫西侧*号楼****室

土地信息咨询人：****、韩女士

土地信息咨询电话：****-********

数字证书咨询电话：***********；***********

用户注册咨询电话：****-********

公共资源交易网咨询电话：****-********；**答疑：*********

****市自然资源和规划局

****年**月**日

**.*********须知.*** **.*********须知.***
承诺书（样本）.*** 承诺书（样本）.***
规划条件 *-**.*** 规划条件 *-**.***
规划条件 *-**.*** 规划条件 *-**.***
规划条件 *-**.*** 规划条件 *-**.***
国有建设用地使用权出让合同（样本）.*** 国有建设用地使用权出让合同（样本）.***
经营用地竞买申请书（样本）.*** 经营用地竞买申请书（样本）.***
控详图.*** 控详图.***
申请书（样本）.*** 申请书（样本）.***
平房区*****单元-*项目地块明细表.*** 平房区*****单元-*项目地块明细表.***
授权委托书（样本）.*** 授权委托书（样本）.***
宗地图.*** 宗地图.***