长春市南湖公园内二处照像点场地整体出租项目信息披露
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正文
【转让公告】****市南湖公园内*处****项目信息披露
【转让公告】****市南湖公园内*处****项目信息披露
资产出租信息披露公告
长公-**-**[****]***
| 项目名称 | ****市南湖公园内*处**** | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 长公-**-**[****]***号 | 披露公告期 | **个工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露结束日期 | ****年**月**日 |
| 标的展示时间、地点 | ****年*月**-**日，上午*-**时，下午**-**时；地点：****市南湖公园院内 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 标的展示联系人 | **** | 电话 | *********** |
| 自由报价开始时间 | ****年**月**日 **时**分 | 限时报价开始时间 | ****年**月**日 **时**分 |
| 报名网址(支持远程报名) | ****://***.******.***.**/ | ||
| ****市公共资源交易中心动态报价网址 | ****://***.******.***.**/*********/*****/*********** | ||
| 项目咨询联系人 | 谢女士 | 电话 | ****-******** |
| 网络咨询联系人 | 白先生 | 电话 | *********** |
资产出租信息披露公告
*、出租申请与承诺
****市公共资源交易中心(****市****中心)：
本出租方现提出申请，将持有的****市南湖公园内*处****项目通过****市公共资源交易中心(****市****中心)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
*、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、****活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
*、我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
*、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织****、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：****市南湖公园
*、出租标的简况
标的详细信息请见附表
| 资产描述 | ****市南湖公园内*处**** | ||
|---|---|---|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 是 否 | ||
| 是否存在优先竞买人 | 是 否 | ||
| 资产评估 情况* |
评估机构 | ****诚信资产评估事务有限公司 | |
| 核准或备案机构 | ****市财政局 | *.核准 *.备案 | |
| 评估基准日 | ****年**月**日 | ||
| 出租条件 及重大事 项提示 |
*、标的简介 拟出租*处照像点位于****市南湖公园园内，分别位于湖心岛入口旁、*凉亭旁，分别约*平方米。 *、出租用途 为游客提供照像、彩扩、摄影、咨询等服务 *、出租期限 自签订合同次日起*年租期。 *、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 *.挂牌价为首年租金。 *.首年租金*次性交纳，成交次日起** 工作日内交纳成交价款（租金），交易保证金转为成交价款（租金），次年及第*年租金在前*年租金基础上涨浮*%，并提前*个月将租金交出租方，逾期视为放弃，公园有权重新招租，所交履约保证金不予退还。 *.成交次日起**工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金*.**元； *.成交价款（租金）交齐并签订合同后交付标的，标的交付后*日内投入使用。 *、招租方式及交易保证金 采用网络动态报价方式确定承租方，交易保证金*.**元。 *、承租人的资格条件 需有主体资格证明。 *、交易条件 承租人提供受让方做为法人的企业法人营业执照时，分公司需要有总公司的授权许可，经营范围包括照像、彩扩等相关内容。 *、承租期内所发生的各种税费均由承租方自行承担。 *、承租方需要按公园要求制做所需柜台，不得经营与照像彩扩无关的内容，并在指定地点经营。经营期内，出租方有大型活动时，承租方需无条件配合，并给活动腾挪位置。 *、承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于不当地经营管理、安全管理造成的*切不良后果，责任均由承租方自行承担。承租方不得经营与照像、彩扩、摄影、打印无关的内容，如有此类现象，出租方有权对其进行整改、停业整顿，如拒不服从管理，出租方有权终止合同，并不返还租金及履约保证金。承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 **、承租方在签订《租赁合同》的同时向出租方交纳的履约保证金，合同到期后无息返还。如承租方在租期内因其违规、违约行为造成损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除，不足部分另行商议。 **、合同期满后，由出租方提供的附属设施归出租方所有，由承租方投资的设备和相关配套设施归承租方所有，限期在*天内自行拆运完毕，逾期视为放弃。 | ||
*、出租方简况
| 出租方名称 | ****市南湖公园 | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 法人 | ||
| 住所 | ****省****市****区工农大路****号 | ||
| 法定代表人 | 慕德俊 | ||
| 注册资本（*元） | ****.** | ||
| 经济性质 | 事业单位 | ||
| 内部决策 情况 |
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 *.股东会决议 *.董事会决议 *.总经理办公会决议 *.其他： |
||
| 出租行为 批准情况 |
批准单位 名称 |
****市财政局 | |
| 批准内容 | 同意 | ||
*、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | **个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 限时报价周期 | **秒 | ||
| 出租底价 （首年） |
*.***元 | ||
| 出租底价对应租期 |
详见明细表 | ||
| 价款支付方式 | *次性付款 分期付款 | ||
| 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 信息发布终结 变更公告内容，重新申请信息发布 其他 |
||
| 与出租相关 其他条件 |
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金账户信息 | 保证金户名：****市公共资源交易中心（****市****中心） 开户银行：中信银行****幸福街支行 账户详细信息如下： | ||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | |
| 长公-**-**[****]***号*** | ****市南湖公园内*处**** | ******************* | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 否 | |
| 交易保证金交纳金额 | *.***元 | ||
| 交纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分(以实际到账为准) | ||
| 交纳方式 | 以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款） | ||
| 保证金交款账户 | ******************* | ||
| 保证事项 | *. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、****、签约和履约的担保。 *. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： *.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； *.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； *.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； *.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； *.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 *.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
||
| 处置方法 | *、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 *.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起*个工作日内予以原路径无息返还。 *. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
||
资产出租明细表
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（平方米） | 出租用途 | 出租期限（月） | 挂牌底价对应租期（月） | 租金(挂牌价) 月租金（*元） | 交易保证金（*元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（*元） | 备注 | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期(秒) |
| * | ****市南湖公园内*处**** | ****市南湖公园院内 | 空闲 | 每个约*平方米 | 为游客提供照像、彩扩、摄影、咨询等服务 | ** | ** | *.* | *.** | *次性按年度交纳 | 次年及第*年租金在前*年租金基础上涨浮*% | 成交价款（租金）交齐并签订合同后交付标的，标的交付后*日内投入使用 | 无 | *.* | 履约保证金由出租方收取 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** |
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