“网顶南边土地3”地块招标公告[招租中][招租中]
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正文
钟落潭镇良田经济联合社
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“*资”管理服务中心受良田经济联合社(以下简称出租方)的委托,定于****年*月**日上午*:**对良田经济联合社*个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌****方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来****。
*、项目基本情况
*、资产类型及面积:
①“网顶南边土地*”地块,约*.***亩,****元/亩/年;
②“网顶南边土地*”地块,约*.***亩,****元/亩/年;
③“网顶南边土地*”地块,约*.***亩,****元/亩/年;
④“网顶南边土地*”地块,约*.**亩,****元/亩/年。
*、标的物所在位置:良田经济联合社。
*、资产使用范围:其他。
*、租赁期限:**年。自合同签订之日起开始计算。
*、每次举牌****提升***元/亩/年/次。
*、租金收取方式:租金按年为*期收取,每期开始前**天内交付当期租金。
租金每*年递增**%。
*、交易保证金①为¥****元(大写:人民币****元整)、②为¥****元(大写:人民币****元整)、③为¥*****元(大写:人民币****元整)、④为¥****元(大写:人民币****元整),以存款或转账形式于****-*-* *:** 至 ****-*-** **:**缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行;账户名: 广州市****区钟落潭镇人民政府农村集体*资管理服务中心 ;账户号:********************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
*、合同履行保证金①为¥****元(大写:人民币****元整)、②为¥****元(大写:人民币****元整)、③为¥*****元(大写:人民币****元整)、④为¥****元(大写:人民币****元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
*、合同签订后**天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金*‰计算收取滞约金,拖欠租金**天后没收合同履行保证金。合同期满后**天内完成场地清理。
**、交易所需的税费由承租方承担。
**、特别说明:
(*)良田经济联合社只出租地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
(*)如果竞标者是原承租方,请到良田经济联合社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到*资中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向经联社缴纳原合同终止补偿总款①为¥*******元(大写:人民币*****元整),②为¥*******元(大写:人民币*****元整),③为¥*******元(大写:人民币******元整),④为¥*******元(大写:人民币********元整)经联社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到*资中心报名参与竞标。若竞标者不中标,经联社在交易活动结束后**个工作日内原额退回;若竞标者中标,经联社需在**个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。
(*)在租赁期内,如遇国家、集体征用该土地,出租方应提前*个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有;建筑物补偿款(详见下表)。其他附属设施、经营损失的补偿归承租方所有,第*者无权干涉。
序号 |
资产名称 |
建筑物补偿分配情况 |
① |
“网顶南边土地*”地块 |
如是合同期内至****年**月**日前,建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年**月**日至****年**月**日建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年**月**日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。 |
② |
“网顶南边土地*”地块 |
如是合同期内至****年*月*日前,建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年*月*日至****年*月*日建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年*月*日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。 |
③ |
“网顶南边土地*”地块 |
如是合同期内至****年**月*日前,建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年**月*日至****年**月*日建筑物补偿款出租方占**%,承租方占**%,****年**月*日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。 |
④ |
“网顶南边土地*”地块 |
该地块上的建筑物等补偿归承租方所有。 |
(*)承租方需按约定用途使用土地,不能对土地进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
*、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的年满**周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
*、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
*、报名及咨询
竞投人请于****-*-*至****-*-**上午*:**至 **:**,下午**:**至**:**(节假日除外),携带相关资料到钟落潭镇*资中心进行报名或咨询。
*、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
*、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我*资中心不负任何责任。
*、交易保证金凭证(银行存款回单),*份保证金回单只能报名*个标的物。
*、缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便钟落潭镇*资中心退款等处理。
*、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等),并到镇*资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
*、经确认竞投资格的竞投人请于****-*-**上午*:**前,携带相关资料到钟落潭镇农村集体“*资”管理服务中心现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
*、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
*、竞投资格确认书。
*、联系方式
资产所属单位:良田经济联合社
联系人:**** 联系电话:***********
交易机构名称:钟落潭镇*资中心
联系人:**** 联系电话:********
区农村集体*资交易平台网址:****://**.**.***.**/
本招标公告内容良田经济联合社享有最终解释权
钟落潭镇人民政府农村集体“*资”管理服务中心
****年*月*日
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