？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？****经济技术开发区管理委员会*宗

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？国有建设用地使用权出让公告

安市公资交（地）字告〔****〕**号

经****市人民政府批准，****市国土资源局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让****开发区****-开挂-**号以及****-开挂-**号共*宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

*、 其他需要说明的宗地情况

需要共同说明的情况：

*、本次出让采用无底价挂牌方式出让。

*、地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆迁安置补偿，由****经济技术开发区管理委员会负责并按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交付土地后，与竞得人签订《交地确认书》。

*、地块范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续，并自行支付相关费用。

*、出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建（如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由竞得者自行负责并支付相关费用。

*、保障项目的顺利实施，参加****者在报名前须与****经济技术开发区管理委员会联系，了解地块详细情况。

*、本次国有土地使用权以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

*、竞得者在该地块交付后*年内开始动工，*年内完成工程建设。

****-开挂-**号：

*、参加****者在报名时须按出让起始价全额缴纳保证金*****元。

*、该地块内涉及代征代拆代建道路****.*平方米，由****经济技术开发区管理委员会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.**元/亩计算，竞得者须在合同签订后**日缴纳代征费用***.***元；代拆代建费用由****经济技术开发区管理委员会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向****经济技术开发区管理委员会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。

*、竞得者须严格按照****市自然资源局《规划设计条件通知书》(**** 规条字**号)的要求进行建设。

****-开挂-**号：

*、参加****者在报名时须按出让起始价全额缴纳保证金*****元。

*、该地块内涉及代征代拆代建道路****.**平方米、代征代拆代建防护绿地****平方米、代征代拆代建河道 ****.**平方米，由****经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.**元/亩计算，竞得者须在合同签订后**日缴纳代征费用***.***元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。

*、竞得者须严格按照****市自然资源局《规划设计条件通知书》(****规条字**号)的要求进行建设。

*、按照“统*规划、分期供地、分期实施”的原则，为保证项目建设的统*性，*期用地竞得者须向****经济技术开发区管委会书面承诺参与后期用地的出让活动，出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。*期用地须按照规划设计条件通知书的相关规划指标与*期用地统*规划、统*建设。

*、挂牌出让成交后的相关事宜

*、出让成交确认后，将地块成交信息分别在公共资源交易网及土地市场监测监管网发布成交公告，成交公告期满后**个工作日内与****市国土资源局经济技术开发区分局签订土地使用权出让合同，竞得者未按规定时间签订出让合同的，视为自动放弃，出让成交确认书作废，所缴纳的定金不予退还。

*、合同签订时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款。如成交价格高于定金的情况，合同签订后**日内支付余下土地使用权出让价款。逾期未缴纳的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰缴纳违约金。竞得者延期付款超过**日，经出让人催缴后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

*、竟得人需另行支付相关税费。

*、竞买人资格及报名提交资料

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。

申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。

*、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。凡有意竞买者，请于****年*月*日至****年*月**日采取以下方式获取挂牌出让文件：在****市公共资源交易中心网站（****://***.****.******.***.**）下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表：

*、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准)，具备条件，****市国土资源局经济技术开发区分局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

*、出让地点与时间

本次国有土地使用权挂牌地点为****市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为：****年*月**日上午*:**时至****年*月*日下午**:**时止。

*、保证金缴纳方式、时间与银行账户

*、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为****年*月*日上午*:**时—****年*月**下午**：**时止。

*、开户银行：****银行****若飞支行 ；行号：************；户名：****市公共资源交易中心 ；账号：****************。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)

*、本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间；

*、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续****，转入限时****，通过限时****确定竞得人。

*、联系方式

联系地址：****市公共资源交易中心（****市西秀区武当山路与北*环路交叉口东南角）

****市国土资源局经济技术开发区分局（****市开发区迎宾路管委会大楼）

联系电话： ****-******** ****-********

联 系 人： 汪超 朱丹

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？****经济技术开发区管理委员会

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？****年*月*日

特别提醒：

*.首次进入****市公共资源交易中心的竞买人，需先到****市公共资源交易中心办理入场登记和登录帐号，然后才能在网上进行报名。
*.竞买人应随时关注****市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
*.竞买人获取的出让文件内容与从****市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不*致的，以从****市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。

*.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（*证合*）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书、****市公共资源交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）

*.竞买人请务必关注****市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。