起 拍 价 : ￥**,***,***.*	加价幅度 : ￥***,***	类 型 : 拍卖
保 证 金 : ￥**,***,***	****周期 : *天	程 序 : 清算
评 估 价 : ￥**,***,***	延时周期 : *分钟	优先购买权人 : 无

（破）****浩瀚汽车标准件有限公司破产财产

竞 买 公 告

（第*次拍卖）

****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下:

*、拍卖标的

拍卖标的为****浩瀚汽车标准件有限公司破产清算所涉资产，标的位于****省****县重庆路（原***省道）东侧、中央直属粮库南侧****浩瀚汽车标准件有限公司厂区。本次对土地使用权，及办公楼、宿舍楼、厂房、食堂等建筑及其附属物的整体拍卖，具体如下：

*、土地使用权

序号	权证编号	终止日期	用地性质	准用年限	面积（㎡）	评估价值	位置
*	沭国用（****）第*****号	****.*.**	工业	**	*****	*******	***省道东侧、粮食大库南侧。
*	沭国用（****）第*****号	****.**.**	工业	**	*****	*******
合计						*******

*、房屋建筑物

序号	建设物（附属）名称	建筑面积（㎡）	数量	评估值（元）	备注
*	办公楼	*****.**		********
*	宿舍楼	****.**		*******
*	厂房	*****.**		********
*	食堂	***.*		******
*	仪表车间	***.*		******
*	车棚	***.**		*****	不含北山墙
*	大门		*个	******
*	水泥路	*****.**		*******	厚****
*	水泥路	***.**		*****	厚****
**	水泥路	***.*		*****	厚****
**	火烧板地坪	****.**		*****
**	宿舍楼前火烧板	**		****
**	办公楼前灯座		*个	****
**	旗杆底座		*个	****
**	实体墙	***.**		*****
**	透视墙	***.**		*****	不锈钢栅栏
**	钢网墙	****.**		*****
**	路牙	***.*		****	花岗
**	路牙（办公楼东）	**.*		***	水泥块
**	路牙（厂房*周）	****.**		*****	水泥块
**	废水池	***.**		*****
**	厂内小桥		*对	*****
**	花木及绿化		*批	******
**	长廊	***		*****
**	河道护坡及墙		*个	******
**	垃圾池		*个	***
**	简易地坪	***.*		*****
合计				********

*、附属于办公楼、宿舍楼、厂房上之物，及地上附着物

序号	名称	数量		评估值(元）			备注
*	空调	**台		*****
*	船形顶路灯	**个		****
*	厂房南北交通灯	**台		****
*	办公楼前大型灯	*台		****
*	锥形旗杆	*台		*****
*	洗脸盆	***张		*****
*	抽水马桶	***个		*****
*	淋浴房	*个		****
*	吊扇	**台		***
**	美的热水器	**台		*****
**	工矿灯	***台		******
**	自动伸缩门	*辆		*****
**	显示屏	*台		******
**	监控系统	*台		******
**	电梯	*台		******
**	行车	**台		*******
**	空气能		*台	****
**	压力罐		*台	****
**	水箱		*台	*****
**	大配电柜	*台			****
**	污水处理设备	*套			******
**	电动葫芦	*台			****
**	酸洗设备	*台			******
**	空气净化设备	*台			*****
**	变压器	*台			******
**	高压柜	**台			******
**	低压柜	*台			******
**	冷却塔	*台			****
**	潜水排污泵	*台			****
**	不锈钢水泵	*台			****
**	螺杆空压机	*台			****
**	储气罐	*台			****
**	空压机	*台			****
**	变压器	*台			*****
**	高压柜	*台			*****
**	低压柜	*台			*****
**	甲醇罐	*台			****
合计					*******

注：表中数据源自资产评估报告，标的物以现场看样为准。

*、本次起拍价：********.*元，保证金********元，增价幅度******元。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，有意者可在****年*月**日前联系管理人，管理人统*安排看样。

*、税费负担及权证办理。

本次拍卖所涉及的各项税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

拍卖成交后，有产权证的标的物产权变更登记手续由买受人自行办理。管理人不负责无证房屋的产权登记。

由于税费征收机关对标的物转让所涉税费的测算、核定、征收等需较长时间，买受人对此应作充分认知。

*、拍卖成交后的资产交付。

管理人在竞得人付清全部价款后*个月内交付拍卖标的物。鉴于本次拍卖标的存在不定期租赁权，对于可能发生个别承租人迟延腾退租赁物的，逾期交付部分的损失，竞得人按管理人与原承租人确定的租金标准计收租金，但不影响其他资产的交接。

如果竞得者有意出租竞得标的，可在成交后*日内自行与承租人协商并通知管理人，自租赁合同签订之日起，租金由竞得人自行结算，所涉标的视为已交付。

办公楼、宿舍楼、厂房内存有另需处置的他项破产财产，如因他项破产处置交付时间晚于本次拍卖标的交付时间的，竟得人同意管理人迟延交付本次拍得的标的。

*、对上述标的的权属有异议者，请提供证明材料于****年*月**日前与管理人联系。

*、与标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍*个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

**、拍卖****前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后**日内通过银行付款方式汇至以下指定账户：

账户名称：****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行，账号：*****************。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。若其所缴纳的保证金不足以弥补拍卖产生的费用损失及重新拍卖与原拍卖差价的，管理人将向原买受人追缴。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，该材料仅为****成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人必须****年*月**日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍前*个工作日至淘宝网司法拍卖平台备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托*人的情况，请竞买人注意。

**、特别提醒：

*、标的物以现场实物现状为准。评估报告及拍卖公告中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、本次拍卖系对上述资产整体拍卖。

*、上述资产中的土地、办公楼、宿舍楼、厂房已出租，管理人与承租人签订不定期租赁合同，合同约定承租人接到管理人通知后*个月内搬离租赁区域，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，*旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。

*、对于房产、土地、附属设施及其他资产的面积、数量以现场实际为准，成交后管理人不负责办理相关产权证件，管理人仅与买受人办理实物资产交接手续。

*、地块规划用途和相关产业政策事宜，请于竞拍前自行咨询当地政府。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：顾律师***********；

鲍律师***********

联系地址：****省****市****县上海南路华希广场*号楼*层 ****德沛律师事务所。

****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人

*〇**年*月***日

竞买须知

****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本次拍卖不支持线下报名。

*、拍卖标的以现场实物为准。标的外观、结构、固定装修、内在质量、规格、数量，以移交时的现状为准。拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异，以及其他资产的规格、品种、数量、质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并于****年*月**日前向管理人办理委托手续，由管理人在开拍前*个工作日至淘宝网司法拍卖平台备案后方可报名。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并于开拍前*个工作日至淘宝网司法拍卖平台备案后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金*****元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵，竞买人通过现场看样了解。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的物能否办理过户手续、办理时间，产业政策等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

**、拍卖余款在拍卖成交后**日内通过银行付款方式汇至以下账户：

账户名称：****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行，账号：*****************。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、以下情形视为悔拍：*.买受人逾期未足额支付拍卖款；*.明示悔拍；*.其他可认定为悔拍的情形。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。若其所缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖与原拍卖差价的，管理人将对原买受人追缴剩余款项。

**、鉴于本案标的物存在不定期租赁权，管理人在买受人付清全部价款后*个月内分批交付拍卖标的物。对于可能发生个别承租人迟延腾退租赁物的，由管理人负责清理，逾期交付部分的损失按管理人与原承租人确定的租金标准计算，但不影响其他资产的交接。

如果买受人有意出租竞得标的，可在成交后*日内自行与承租人协商并通知管理人，自租赁合同签订之日起，租金由买受人自行结算，所涉标的视为已交付。

办公楼、宿舍楼、厂房内存有另需处置的他项破产财产，如因他项破产处置交付时间晚于本次拍卖标的交付时间的，竟得人同意管理人迟延交付本次拍得的标的。

**、买受人应在收到管理人移交通知后及时配合办理有关手续，逾期不接收、办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等*切后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因致不能或者延迟办理过户手续的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。标的涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。

法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对此应有充分的认识。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，本次拍卖所涉及的各项税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

**、竞买人应当遵守竟买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在网络司法拍卖****程序进行时中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于买受人及时收到拍卖相关文书，竞买人在拍卖****前须如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实向****县人民法院举报。

***、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：顾律师***********；鲍律师***********

联系地址：****省****市****县上海南路华希广场*号楼*层 ****德沛律师事务所。

淘宝技术咨询：***-***-****

****浩瀚汽车标准件有限公司破产管理人

*〇**年*月***日

浩瀚评估报告.***