本次公开招租的标的物*宗，计建筑面积**.**平方米，为即将到期的在租房产，基本情况如下：

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划 功能	单价 （元/月*㎡）	招租底价 (元/年)	租赁 期限（年）	竞价保证金（元）	产权 情况	原租期届满日期
*	高盈里高盈公寓*幢***室	**.*	非居住	**	*****	*	*****	有	****.*.**
*	高盈里高盈公寓*幢***室	**.**	非居住	**	*****	*	****	有	****.*.**
*	高盈里高盈公寓*.**幢*层**室	**.**	非居住	**	*****	*	****	有	****.*.**

*、本次公开招租项目已经****市房地产公司经理办公会议决议通过。

*、本次公开招租项目的租金价格经中介机构评估，并报经市城投集团备案。

*、承租人条件

　　(*)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　(*)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

　　(*)为企业法人的，法人代表或股东之*要为合同履约承担连带担保责任。

　　(*)符合国家法律法规规定的****条件。

*、公开招租相关事项

　　(*)租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金，第*年开始每年租金在上*年的基础上逐年递增*%，并在上*年度租金到期的**天前付清，租金*年*付，先付后用。

　　(*)履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金的**%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清；租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　(*)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。

　　(*)意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

　　(*)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

　　(*) 承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，*切手续由承租人自行办理。

　　(*)租赁期间，租赁房产不得转租。租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人无优先承租权。

　　(*)本次招租项目公告期即日起至****年*月*日**时止，意向承租人（含原承租人）须在公告期内到*里西路工会大厦*幢*楼**室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。

　　公告期内产生意向承租人（含原承租人）的，意向承租人于**** 年*月*日下午**：**时参加由出租方组织的增价式竞价会,价高者得（如对应标的物只有*名意向承租人参加竞价的，可按不低于招租底价的报价），并签订《招租成交确认书》。

　　*、标的物由原承租人竞得的:

　　原承租人要在竞得成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，并于新租赁合同履行**天前缴清首年租金及履约保证金，租金从原合同届满次日开始计算，竞价保证金冲抵租金和履约保证金。

　　*、标的物由****意向人竞得的：

　　（*）原承租人要在原租期届满日前腾空并向出租人交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房产租赁合同》约定条款执行。

　　（*）竞得人要在收到《租赁房产移交通知书》的*个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首年租金及履约保证金，并办理房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

*、本公告未尽事宜，在《招租须知》、《招租成交确认书》和《租赁合同》中明确。

　　如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及****国有资产管理相关规定的情形，请向纪检监察部门投诉。

　　业务联系电话：******** 纪检监察电话：********

****市房地产公司

****年*月**日