市城投集团房地产公司关于高盈公寓住宅用房公开招租信息的公告
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正文
本次公开招租标的房产*宗,合计建筑面积**.**平方米,基本情况如下:
序号 |
房产坐落地址 |
建筑 面积(㎡) |
规划 |
单价 (元/月*㎡) |
招租底价 (元/年) |
租赁 |
竞价保证金(元) |
产权 情况 |
* |
高盈里高盈公寓*幢***室 |
**.** |
住宅 |
** |
***** |
*年 |
***** |
有 |
*、本次公开招租项目已经****市房地产公司经理办公会议决议通过。
*、本次公开招租项目的租金价格经中介机构评估,并报市城投集团备案。
*、承租人基本条件
(*)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(*)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(*)为企业法人的,法人代表或股东之*要为合同履约承担连带担保责任。
(*)符合国家法律法规规定的****条件。
*、公开招租相关事项
(*)租金确定和支付方式:以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,第*年开始每年租金在上*年的基础上逐年递增*%,并在上*年度租金到期的**天前付清,租金*年*付,先付后用。
(*)履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金的**%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清; 租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
(*)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。
(*)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
(*)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。
(*)承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,*切手续由承租人自行办理。
(*)租赁期间,租赁房产不得转租。租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,承租人无优先承租权。
(*)本次招租项目公告期即日起至****年*月**日**时止,意向承租人须到*里西路工会大厦*幢*楼**室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金:
*、公告期内产生意向承租人的,意向承租人于****年*月**日下午**:**时参加由出租方组织的增价式竞价会,价高者得(如对应标的物只有*名意向承租人参加竞价的,可按不低于招租底价的报价),签订《招租成交确认书》。竞得人须在签订《招租成交确认书》之日起**天内签订《房产租赁合同》,并缴清首年租金及履约保证金,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
*、公告期内没有产生意向承租人,公告期满后至****年*月**日内有意向承租人的,若租赁房产仍处于待租状态,在租赁条件不变的前提下,根据“先到先得”的原则,以意向承租人缴纳定金(定金为首年租金的**%)到****市房地产公司帐户的时间为准,缴纳定金后,须在**天内缴清首年租金及履约保证金,并签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
*、****事项:本公告未尽事宜,在《招租须知》、《招租成交确认书》和《租赁合同》中明确。
如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及****国有资产管理相关规定的情形,请向纪检监察部门投诉。
业务联系电话:******** 纪检监察电话:********
****市房地产公司
****年*月*日
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