株洲市农副产品批发交易物流中心物业秩序维护服务比选公告
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****市农副产品批发交易物流中心****比选公告 *、项目名称 ：****市农副产品批发交易物流中心****
*、项目概况以及物业服务内容
（*）“****市农副产品批发交易物流中心”项目位于荷塘区明照办事处境内，与沪昆高速靠近，规划隶属于金山新城板块。
（*）物业服务内容
*）物业服务内容：
*.了解和掌握所管辖范围物业的情况。
*.对辖区的治安、车辆交通工作全面实施管理。
*.巡查过程中的事务，*般问题自行处理，重大治安问题和事故及时向甲方领导和公司汇报，并果断采取有效措施，控制事态发展。
*.强化与相关单位的沟通联系，监管、协调、配合辖区范围内拆除、搬迁、转运相关工作。
*.和公司签订巡查员安全管理责任书，对项目巡查事宜负责。
*.负责巡查项目区域内的安全保卫、突发事件处置。
*.熟悉管理区域内所有的设施、设备，阻止未经上级批示的使用、转运、拆除等行为。
*.落实制定的项目巡查制度，按制度要求进行巡查管理。
*.做好项目巡查记录、交接班记录以及各项工作记录，善于发现问题和隐患，及时解决巡查工作中遇见的问题。
**.按既定计划线路和频次巡查管理区域，在保障人身财产安全的情况下，保质保量完成巡查任务。
**.在疫情期间对项目进出人员进行体温测量以及严格的人车管控并做好登记，发现问题及时上报有关部门，积极配合有关部门做好复工复产的疫情防控工作。
**.按时、按质、按量完成比选人交办的****各项工作。
*） 物业服务期限：
物业服期限暂定*年，根据比选人需求可无条件终止合同。
*） 物业费用支付方式：
物业费用支付方式为按月支付，且根据农批项目地实际用工情况，经甲方确认后支付费用。
*、招标方式：采用集团官网发布公告，内部比选方式
*、参选人资格条件
参选人必须具备本比选文件规定的*般资格条件和特定资格条件。
（*）在中华人民共和国境内注册的物业管理公司，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加投标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的****条件。
*、报名及比选文件领取时间
请于****年*月**日*时-**时至****年*月**日*时-**时（法定公休日、法定节假日除外），在****市国盛市场经营管理有限公司持如下资料进行报名及获取比选文件（所有资质文件必须在有效期内且年检合格）：
*.营业执照（副本）复印件；
*.法人代表身份证复印件；
*.法人代表授权书（授权委托书必须有法定代表人的书写签名）和委托代理人身份证（法人报名的不需提供，委托代理人参加报名的提供原件和复印件）。
*、开标时间 : ****年*月*日**时整，迟到的参选文件将不予接受。上述日期如有变动，将及时通知参选单位。
*、联系方式：
招 标 人：****市国盛市场经营管理有限公司
地 址：****市****区黄河南路金谷商务会所
联 系 人：****
电 话: ***********
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